Casa in vendita in Cort, Palma de Mallorca, Maiorca

Viene venduto un progetto di costruzione attraente su un terreno d’angolo con ottimo potenziale di sviluppo. Il terreno ha una superficie approssimativa di 219 m² e si trova in una posizione eccellente, con visibilità ottimale e alta qualità di sfruttamento. Tutte le autorizzazioni necessarie per lo sviluppo previsto sono già state ottenute, quindi il progetto può essere realizzato a breve termine.

Attualmente, nella proprietà è presente un piano terra con un locale commerciale di circa 200 m². Il piano prevede la costruzione di un moderno edificio residenziale e commerciale con un totale di sei livelli, incluso un attico. Il progetto combina spazi commerciali, per uffici e residenziali in un concept globale di alta qualità e economicamente interessante.

Al piano terra sono previsti due locali commerciali, ideali per il commercio al dettaglio, i servizi o la ristorazione. Al primo piano verranno realizzati tre moderni uffici o studi. Nelle piani superiori, dal secondo al quinto, sono previste tre abitazioni per piano, per un totale di dodici unità residenziali. L’ultimo piano include gli impianti tecnici, oltre ad aree di terrazza e un solarium utilizzabili.

L’area totale di costruzione prevista è di circa 1.253 m² e si distingue per uno sfruttamento efficiente degli spazi e per un concept architettonico moderno. Grazie alla posizione come terreno d’angolo, le unità beneficiano di un’ottima illuminazione, di attraenti superfici di facciata e di un aspetto esterno di alta qualità.

Il progetto è ideale per sviluppatori immobiliari e investitori che desiderano acquistare un progetto di nuova costruzione realizzabile immediatamente e completamente approvato. La combinazione di locali commerciali, unità per uffici e appartamenti crea diverse fonti di reddito e offre un eccellente potenziale per l’affitto o la successiva vendita individuale delle unità.

- Terreno d’angolo
- Tutte le licenze disponibili
- Superficie del terreno approssimativa: 219 m²
- Superficie totale prevista approssimativa: 1.253 m²
- Moderno edificio residenziale e commerciale
- 2 locali commerciali al piano terra
- 3 locali ufficio/studio al 1° piano
- 12 livelli
- 3 abitazioni per piano
- Piano superiore con aree tecniche e solarium
- Locali luminosi grazie alla posizione d’angolo
- Ideale per sviluppatori e investitori
- Molteplici opzioni d’uso: residenziale, uffici e commerciale
- Progetto realizzabile immediatamente
- Ottimo potenziale di investimento

Questo progetto immobiliare residenziale e commerciale si trova a Palma de Mallorca, in un contesto urbano consolidato con infrastrutture già sviluppate. La posizione si caratterizza per un buon equilibrio tra qualità residenziale e fruibilità commerciale, ed è quindi adatta sia a concept privati sia commerciali.

Nelle immediate vicinanze si trova un’ampia varietà di negozi per le esigenze quotidiane, ristoranti e fornitori di servizi. Anche scuole, assistenza sanitaria e altri servizi pubblici sono facilmente raggiungibili. Sono presenti ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente sia il centro sia altre zone della città.

Grazie alla sua vicinanza al centro e alla tipica struttura di Palma, la posizione offre distanze brevi, un quartiere vivo e un contesto attraente sia per inquilini sia per clienti e proprietari.