Villa in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Siamo lieti di presentarvi questa magnifica casa unifamiliare con piscina privata, situata in una tranquilla zona residenziale a Sant Cugat del Vallès, Barcellona. Questa comoda abitazione offre una grande privacy in un contesto privilegiato.

La proprietà, costruita nel 2007 su un terreno di 616 m², offre 535 m² costruiti distribuiti in ambienti ampi, funzionali e ricchi di luce naturale grazie all’ottima esposizione e al fatto che tutti gli ambienti sono esterni. Lo stato di conservazione è impeccabile e si distingue per la qualità delle sue finiture.

La casa dispone attualmente di cinque camere da letto e quattro bagni completi. Il piano superiore ospita un’impressionante camera da letto principale con grande guardaroba e bagno privato con vasca e doccia. Inoltre, l’ampia area mansardata offre molteplici possibilità, poiché potrebbe facilmente essere adibita a studio, soggiorno, area giochi o anche creare ulteriori camere da letto.

Al piano principale troviamo un elegante ingresso che collega con un ampio soggiorno indipendente, la sala da pranzo e una grande cucina office completamente attrezzata. Su questo stesso piano si trovano anche diverse camere da letto, un bagno completo e una pratica zona di servizio con camera, bagno e lavanderia. Da diversi ambienti è prevista l’uscita diretta sul giardino.

Il piano seminterrato dispone di un ampio garage con capacità per più di quattro auto, con grande spazio di stoccaggio e una sala polivalente ideale come palestra, cinema privato, sala giochi o area relax.

All’esterno, il giardino circonda tutta la casa con diversi ambienti per il riposo e il divertimento all’aria aperta. Inoltre, dispone di una piscina privata, circondata da decking in legno, ideale per godersi ogni anno momenti in famiglia o con amici.

Tra le dotazioni, spiccano il riscaldamento a gas naturale, l’aria condizionata, armadi a muro, pavimenti in marmo e in parquet e infissi esterni in alluminio.

La posizione è eccellente, in una zona residenziale molto tranquilla e ben collegata, a pochi minuti a piedi da FGC Hospital General e con rapido accesso alle principali vie di ingresso e uscita.

Una proprietà esclusiva, ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa e pronta da abitare in un contesto privilegiato.

L’abitazione dispone di una classe energetica E, con un consumo di 166 kWh/m² all’anno e emissioni di 34 kg di CO₂/m² all’anno. Il riferimento del certificato di efficienza energetica è 0G0EQGSXXX. Disponiamo del numero di cédula de habitabilidad CHB016530625XXX, che metteremo a disposizione su richiesta degli interessati.

Il prezzo dell’immobile è di 890.000 €.