Villa in vendita in Mira-Sol, Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Casa unifamiliare con piscina privata situata in una delle zone residenziali più tranquille e richieste. L’abitazione dispone di 535 m² costruiti su un terreno di 616 m². Costruita nel 2007 con facciata in muratura a vista e materiali di qualità, si trova in eccellenti condizioni di conservazione ed è pronta per essere abitata.

La disposizione a quattro punti cardinali e tutti gli ambienti esterni permettono di godere di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

La casa dispone di 5 camere da letto: un’ampia suite principale con grande cabina armadio, tre camere doppie e un’ulteriore camera. Inoltre, l’ampio salone mansardato sotto tetto offre la possibilità di allestire uno o due ulteriori dormitori in base alle esigenze. La zona notte si completa con 4 bagni completi.

Il piano principale è distribuito a partire da un ampio ingresso con scala centrale. In questo piano troviamo tre camere da letto, un bagno completo, un soggiorno separato, una sala da pranzo, una spaziosa cucina office completamente attrezzata e un’area di servizio con camera, bagno e lavanderia.

Dalla maggior parte degli ambienti si accede direttamente al giardino, favorendo il collegamento tra interno ed esterno.

Il piano superiore ospita un grande salone mansardato con soffitti con abbaini che può essere destinato a diversi usi. In questo piano si trova anche la suite principale, con un ampio cabina armadio e un bagno completo dotato di vasca e doccia, oltre a uno spazio polivalente ideale come studio, sala di soggiorno o area giochi.

Nel piano seminterrato, con accesso sia dall’interno dell’abitazione sia dal garage, troviamo un parcheggio con capienza per più di quattro veicoli, una vasta area di deposito e una sala multifunzionale, attualmente destinata a spazio ricreativo, che può essere utilizzata anche come palestra, sala cinema o area giochi.

Il giardino circonda tutta la casa e dispone di diverse zone relax, oltre a una piscina privata con pavimentazione in legno, ideale per godersi l’esterno durante tutto l’anno.

La casa è dotata di riscaldamento a gas naturale tramite termosifoni, aria condizionata, armadi a muro, pavimenti in marmo e parquet e serramenti esterni in alluminio.

Si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione FGC Hospital General ed è collegata in modo eccellente alle principali vie di accesso, offrendo un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Valutazione energetica

Consumo energetico: E – 166 kWh/m² anno.
Emissioni: E – 34 kg CO₂/m² anno.
Riferimento CEE: 0G0EQGSJVR.
Certificato di Abitabilità: CHB016530625001.

Nº AICAT: 8446