Ristorante/Bar in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Presentiamo una rara opportunità di acquisire un ristorante ben avviato nella vivace marina di Puerto de la Duquesa, disponibile per la prima volta in quasi quattro decenni. Riconosciuto tramite il passaparola, questo locale si distingue come una scoperta notevole nel panorama dell’ospitalità della Costa del Sol.

Gestito in modo redditizio per quasi 40 anni, il ristorante gode di un’elevata percentuale di clientela ricorrente dell’80%, con clienti fedeli e benestanti che tornano con costanza. Questa fedeltà offre un livello unico di stabilità dei ricavi, una rarità nell’ambito delle attività di ospitalità.

Il locale dispone di 30 posti a sedere al coperto e di un’ampia sala da pranzo all’aperto in due aree. Un’ampia terrazza coperta di 28 m², legalmente protetta, può ospitare fino a 20 clienti, mentre un’altra terrazza più grande offre spazio fino a ulteriori 80, massimizzando il potenziale di ricavi durante l’affollata stagione estiva.

Inclusi nella vendita ci sono oltre 240 m² di superficie commerciale in proprietà libera tramite quattro unità registrate, che dispongono di due garage, uno dei quali è dotato di un’unità di stoccaggio a freddo con accesso diretto. Inoltre, un’unità commerciale adiacente di 65 m², attualmente affittata per lo stoccaggio, presenta molteplici possibilità di espansione.

Questo ristorante premium, operativo solo di sera, serve principalmente una clientela internazionale e benestante e presenta un potenziale significativo per estendere l’orario di apertura. Gli attuali proprietari sono in procinto di andare in pensione e stanno