Appartamento in vendita in Garrucha, Almería

Ampio appartamento con 2 camere da letto, completamente ristrutturato, con solarium privato e possibilità di garage in vendita nel pieno centro di Garrucha.

Situato nell’iconica Calle Mayor di Garrucha, questo elegante appartamento al primo piano con solarium privato fa parte dell’edificio Bamar, un piccolo complesso di sole 8 unità abitative che offre un ambiente tranquillo e curato. L’immobile si trova in una strada molto tranquilla e, allo stesso tempo, a soli 50 metri dal mare, permettendo di godere della spiaggia e del lungomare in appena pochi passi. Con una superficie costruita di 82,37 m², unisce ampiezza, comfort e una posizione difficilmente eguagliabile.

Ristoranti, caffetterie, negozi e un parco familiare completano un contesto pensato per vivere Garrucha a piedi, godendo dell’atmosfera del paese durante tutto l’anno.

L’abitazione, completamente ristrutturata tra 2025 e 2026, offre una sensazione attuale e funzionale fin dal primo momento. Gli spazi risultano comodi e luminosi, ideali sia per viverci tutto l’anno sia per soggiorni in fuga al mare, oppure come investimento sulla costa mediterranea. Inoltre, sia l’impianto elettrico sia quello idraulico sono stati rinnovati di recente, garantendo tranquillità ed efficienza ai futuri proprietari.

Il comfort interno è stato curato in particolare grazie alle finestre in alluminio con doppio vetro, che offrono un eccellente isolamento termico e acustico, creando un ambiente tranquillo anche nel pieno centro. La proprietà dispone inoltre di predisposizione per l’aria condizionata e il video citofono, offrendo comfort e sicurezza nella vita di tutti i giorni.

Si vende completamente arredato e con la cucina completamente attrezzata, come appare nelle fotografie, pronto per essere abitato senza la necessità di effettuare ristrutturazioni o investimenti aggiuntivi.

È inoltre possibile acquistare un posto auto nel seminterrato dell’edificio, con accesso diretto tramite ascensore. Un valore aggiunto particolarmente pratico durante i mesi estivi, che le permette di arrivare, parcheggiare e salire comodamente a casa senza preoccuparsi del parcheggio.

Imposte: 7% ITP.