Terreno Non Edificato in vendita in Güevéjar, Granada

Si vende terreno rustico di oliveto situato nel termine municipale di Cogollos de la Vega, a soli 10 minuti dal paese.

La proprietà dispone di una superficie approssimativa di 10.801 m2, poco più di 1 ettaro.

Si tratta di un fondo di oliveto con 80 olivi, tra alberi adulti e piantine, situato in una zona tranquilla, con un buon contesto naturale e orientamento principale sud-sudovest. Il terreno ha una forma perlopiù rettangolare, con una parte in pendenza, caratteristica abituale della zona.

L’accesso avviene tramite strada sterrata in condizioni accettabili, percorribile durante tutto l’anno, con possibilità di ingresso per trattori e veicoli agricoli. Attualmente non ci sono conduttori né terzi che sfruttano la finca, quindi è disponibile per un utilizzo immediato.

È una proprietà interessante sia per chi cerca una piccola coltivazione agricola di oliveto, sia per un acquirente privato che desideri un terreno rustico vicino a Granada, con possibilità di utilizzo agricolo, ricreativo o per il godimento familiare nel fine settimana.

Tra i suoi punti di forza spiccano:

- Vicinanza al nucleo urbano di Cogollos de la Vega.
- Sotto la cooperativa.
- Possibilità di irrigazione (possibilità di pozzo).
- Buon accesso durante tutto l’anno.
- Orientamento sud-sudovest.
- Contesto tranquillo e naturale.
- Parcella senza conduttore né sfruttamento ceduto a terzi.
- Produzione annuale di olive già stimata.

Ideale per persone che cercano una finca rustica con oliveto nella zona della Vega di Granada, con buona comunicazione, uso agricolo e fascino come proprietà per il tempo libero.

REF. 49838