Casa in vendita in Pilas, Siviglia

Opportunità per investitori: attenzione agli investitori con profilo patrimonialista e agli acquirenti con pagamento in contanti.

Mettiamo in vendita questa casa a schiera di 3 camere da letto, commercializzata con contratto di locazione attualmente in vigore e l’inquilino in regola con i pagamenti.

Dati economici e di redditività:
- Reddito mensile attuale: 360 €/mese.
- Commissione di agenzia: 0% per l’acquirente. Non viene applicata alcuna commissione all’acquirente.

Perché è un’opportunità di investimento:
- Valore di acquisizione competitivo: il prezzo d’acquisto si colloca al di sotto del valore di mercato libero convenzionale grazie alle sue condizioni di vendita speciali.
- Entrate dal primo giorno: si evita il rischio di vacanza iniziale, la ricerca di inquilini e le spese legate a interventi di ristrutturazione preliminari per affittare.
- Potenziale di rivalutazione: situata in una zona con elevata domanda residenziale.
- Profilo patrimoniale: ideale per investitori che cercano una redditività costante.

Posizione di rilievo e servizi vicini:
L’abitazione si trova in Calle Calderón de la Barca, a Pilas (Siviglia). Zona residenziale, tranquilla, con accesso a piedi a servizi:
- Alimentari e acquisti: a meno di 500 metri da Aldi e Mercadona.
- Istruzione: vicino alla Guardería Municipal e agli istituti di istruzione secondaria.
- Salute e benessere: vicino alla Farmacia del Parque e a circa 500 metri dal Centro de Salud de Pilas.
- Connettività: buona connessione con il resto del comune e vicinanza alle principali fermate dell’autobus.

Condizioni speciali di acquisto (indispensabile leggere):
- Immobile non visitabile: essendo locato, non esiste la possibilità di effettuare visite fisiche all’interno dell’abitazione.
- Senza finanziamento bancario: non sono accettate offerte subordinate a un finanziamento ipotecario.
- L’acquisto deve essere effettuato con fondi propri (pagamento in contanti).