Casa in vendita in Bollullos de la Mitación, Siviglia

Occasione per investitori.

Casa con redditività a Bollullos de la Mitación
In vendita un’ottima proprietà con rendita, situata in Calle Goles 8, Bollullos de la Mitación. L’immobile si trasferisce con un contratto di locazione in vigore e con un inquilino puntuale, rigorosamente in regola con i pagamenti.

Condizioni dell’investimento
Profilo: esclusivo per investitori.
Finanziamento: non è possibile finanziare tramite mutuo ipotecario convenzionale (in quanto non può essere valutato in modo standard per l’assenza di accesso immediato per le visite).
Affitto attuale: 314 € mensili.
Contratto in vigore: scadenza il 30/12/2027 (l’acquirente deve rispettare il contratto di locazione).
Negoziazione: la proprietà è disponibile a valutare proposte.

Potenziale di rivalutazione e plusvalore
L’immobile genera redditi passivi dal primo giorno e si distingue per la sua capacità di plusvalenza. Comprare oggi in una delle zone con maggiore espansione residenziale di Siviglia garantisce un ottimo investimento a medio e lungo termine grazie alla continua rivalutazione del suolo nell’Aljarafe.

Posizione strategica nel cuore dell’Aljarafe
L’abitazione si trova in Calle Goles 8, nel comune di Bollullos de la Mitación.
Il contesto: località ideale per il suo ambiente tranquillo e familiare, ma dotata di tutti i servizi necessari: negozi, scuole, ristoranti, ambulatorio medico e aree per bambini. Inoltre si trova molto vicino al motore economico del comune, il Polígono Industrial PIBO.
Accessi via strada: collegamento tramite l’autostrada A-49 (uscita 11), che consente di raggiungere Siviglia centro in soli 15-20 minuti. Dispone anche di accessi diretti rapidi verso comuni vicini come Bormujos o Umbrete tramite la A-474 e la A-8059.
Trasporto pubblico: ben collegata con Siviglia centro (stazione di Plaza de Armas) grazie alle linee metropolitane di autobus del Consorcio de Transportes, con particolare evidenza della M-159 (via diretta A-49) e della M-158.