Villa in vendita in Maçanet de la Selva, Girona

Casa con charme immersa nella natura, licenza turistica attiva, due unità abitative indipendenti e piscina.

Ci sono proprietà che semplicemente si vendono… e altre che si sentono.

Situata nella tranquilla urbanizzazione Mas Altaba (Maçanet de la Selva), questa abitazione unisce perfettamente privacy, natura e redditività, su un lotto di oltre 1.000 m2 circondato da bosco e bagnato dal sole per tutto il giorno.

Uno spazio pensato per godersi la famiglia, staccare dalla routine quotidiana e, allo stesso tempo, generare un reddito fin dal primo giorno grazie alla sua licenza turistica attiva.

Due unità abitative indipendenti — massima versatilità.

Abitazione principale (su un solo piano):

- Luminoso soggiorno con cucina a vista
- 3 camere doppie
- 1 bagno completo
- Ampia terrazza con area barbecue

Da qui si accede a una accogliente piscina privata (3x6 m), perfetta per le lunghe giornate estive, gli incontri e i momenti indimenticabili.

Appartamento indipendente — come un intero appartamento, completamente ristrutturato.

Uno spazio con una propria personalità, ideale per gli ospiti o per lo sfruttamento turistico.

- Cucina a vista aperta sul soggiorno-pranzo
- Sala da pranzo accogliente
- Cabina armadio
- Bagno completo
- Grande dispensa
- Terrazza privata

Un vero plus che fa la differenza e moltiplica le possibilità della proprietà.

Esterno che invita a vivere.

Giardino, terrazze, aree relax… ogni angolo è progettato per godere dell’ambiente naturale, della tranquillità e della qualità della vita che offre questa posizione.

Extra che apportano un valore reale:

- Licenza turistica in funzione (alta redditività)
- Garage chiuso al piano terra, a livello strada
- Aria condizionata
- Riscaldamento a gas naturale
- Serbatoio per l’acqua di irrigazione
- Si vende con elettrodomestici e gran parte dell’arredo

Posizione strategica:

- A soli 20 min dalle spiagge della Costa Brava
- A 25 min da Girona e dal suo aeroporto
- A 1 ora da Barcellona
- Ottimo collegamento con le autostrade

La combinazione perfetta tra natura, vicinanza al mare e connessione con la città.

Una proprietà diversa.

Ideale sia per chi cerca una casa con carattere in cui creare ricordi, sia per investitori che desiderano una proprietà pronta a generare reddito fin dal primo giorno.

Fascino, privacy, redditività e qualità della vita… tutto in una sola proprietà.