Villa in vendita in Maçanet de la Selva, Girona

Casa con fascino immersa nella natura + licenza turistica attiva + due unità abitative indipendenti + piscina

Ci sono proprietà che semplicemente si vendono… e altre che si sentono.

Situata nella tranquilla urbanizzazione Mas Altaba (Maçanet de la Selva), questa abitazione unisce perfettamente privacy, natura e redditività, su un terreno di oltre 1.000 m2 circondato da bosco e bagnato dal sole per tutto il giorno.

Uno spazio pensato per godersi la famiglia, staccare dal ritmo quotidiano e, allo stesso tempo, generare entrate dal primo giorno grazie alla sua licenza turistica attiva.

Due unità abitative indipendenti — massima versatilità

Abitazione principale (un solo piano):

- Luminoso soggiorno con cucina americana
- 3 camere doppie
- 1 bagno completo
- Ampia terrazza con zona barbecue

Da qui si accede a una accogliente piscina privata (3x6 m), perfetta per lunghe giornate estive, riunioni e momenti indimenticabili.

Appartamento indipendente — come un appartamento completo, completamente ristrutturato.

Uno spazio con una propria personalità, ideale per gli ospiti o per l’uso turistico.

- Cucina americana aperta sul soggiorno-sala da pranzo
- Sala da estar accogliente
- Cabina armadio
- Bagno completo
- Grande dispensa
- Terrazza privata

Un vero plus che fa la differenza e moltiplica le possibilità della proprietà.

Esterni che invitano a vivere

Giardino, terrazze, zone relax… ogni angolo è progettato per godere dell’ambiente naturale, della quiete e della qualità della vita che offre questa ubicazione.

Extra che apportano un valore reale

- Licenza turistica in funzione (alta redditività)
- Garage chiuso al piano strada
- Aria condizionata
- Riscaldamento a gas naturale
- Serbatoio per acqua di irrigazione
- Si vende con elettrodomestici e gran parte dell’arredamento

Posizione strategica

- A soli 20 min dalle spiagge della Costa Brava
- A 25 min da Girona e dal suo aeroporto
- A 1 ora da Barcellona
- Ottimo collegamento con le autostrade

La combinazione perfetta tra natura, vicinanza al mare e collegamento con la città.

Una proprietà diversa

Ideale sia per chi cerca una casa con carattere dove creare ricordi, sia per gli investitori che vogliono una proprietà pronta a generare reddito dal primo giorno.

Fascino, privacy, redditività e qualità della vita… tutto in un’unica proprietà.