Commerciale in vendita in Alicante città, Alicante

Occasione unica ad Alicante – locale con grande potenziale residenziale e commerciale

Si offre un eccellente locale urbano centrale di 183 m2, con proiezione sia residenziale che commerciale, situato in una zona consolidata e in piena crescita ad Alicante, nel quartiere degli Ángeles. Una proprietà versatile, ideale per investitori, imprenditori o per chi desidera creare una residenza esclusiva con un carattere tutto suo.

Questo immobile si distingue per la sua ampiezza, altezza e funzionalità, offrendo molteplici opzioni grazie alla sua distribuzione e alle sue caratteristiche.
Dispone di circa 183 m2 distribuiti su due piani:
- Piano superiore di 68 m2 e 6 metri di altezza
- Piano inferiore di 115 m2
Altezza di 6 metri, perfetta per sfruttare lo spazio e creare diversi ambienti o doppi altezze.
Possibilità di costruire due abitazioni.
Capacità edificatoria di una naya di -m

Il locale è completamente funzionale e pronto per essere utilizzato fin dal primo giorno.
Dispone di:
- Bagno
- Luce e acqua
- Aria condizionata
- Uscita fumi
- Spazi ampi e open space

Grazie alla sua configurazione, consente molteplici utilizzi:
- Abitazione tipo loft moderna e esclusiva
- Attività o commercio
- Studio professionale o creativo
- Magazzino o locali di deposito
- Investimento ad alta redditività
- Spazio multifunzionale adattabile a diversi progetti

La posizione e l’orientamento favoriscono:
- Ingresso di luce naturale nella parte superiore
- Contesto tranquillo e piacevole per vivere
- Possibilità di sviluppare un’attività commerciale
- Forte domanda di affitto e acquisto nella zona

Posizione strategica – alta redditività

Situato in un’area con movimento costante, ottimi collegamenti e tutti i servizi nelle vicinanze:
- Negozi
- Trasporto pubblico
- Scuole
- Supermercati come Consum (1-3 min a piedi), Dia (2-4 min), Dialprix (2 min), Mercadona (3-4 min)
- Zone di passaggio e attività quotidiana
- Rapido accesso al centro di Alicante, all’Università e alle principali vie della città

Spiagge vicine come Postiguet (10 min).
Hospital Universitario General Dr Balmis (15 min).
Universidad de Alicante (12 min in auto).