Finca/Casa di Campagna in vendita in Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Podere di 12.441 m2 a Raiguero de Bonanza, frazione di Orihuela (Alicante), situato a 2 km da questa città.

Ubicazione sul versante della Sierra de Orihuela, zona non soggetta ad allagamenti, con splendide viste sulla Vega del Segura e sulle montagne circostanti.

Il podere include:
- 3.488 m2 di terreno urbano residenziale del nucleo della frazione, edificabile su due piani più seminterrato e mansarda, con occupazione del 100 % del terreno per la costruzione di case a schiera, e del 40 % per la costruzione di case indipendenti. L’orientamento delle parcelle edificabili è a mezzogiorno. Si possono realizzare 30 chalet a schiera, ciascuno su una parcella larga 6 metri di facciata per circa 18 metri di profondità.
- 1.133 m2 di terreno urbano destinato a viabilità.
- 7.451 m2 di terreno rustico, che confina con il perimetro urbano della frazione e dispone di servizi di asfalto e fognatura nelle strade, acqua potabile, luce e telefono. Nel documento consultivo del progetto del nuovo Piano Generale di Pianificazione Urbana di Orihuela si delinea una “proposta di ampliamento del terreno urbano” a Rincón de Bonanza, che riguarda questo terreno rustico del podere.
- 369 m2 di terreno urbano residenziale, situato come enclave nel terreno rustico, occupato da una bella casa di 431 m2 di superficie costruita. Questa casa dispone di sette camere da letto, due salotti, due belvederi, una cucina, un bagno, un patio, un magazzino e un’eremita.

Infrastrutture (pozzo, 2 vasche, ecc.). Diritto a utilizzare 10.000 m3/anno di acqua del pozzo per irrigare l’intero podere.

Il podere è completamente circondato da case a schiera e chalet singoli, costruiti sia su terreno urbano sia su terreno rustico.

Raiguero de Bonanza è una frazione di Orihuela con una popolazione di circa 1.400 abitanti, ma con tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, parrucchieri, banche, caffetterie, chiesa, farmacia, centro medico, trasporto urbano, ecc.

Il podere si trova a una distanza di soli 2 km dalla città di Orihuela, a 20 km da Murcia Capital, a 30 km dalle Playas de Orihuela Costa, Torrevieja e Guardamar, e a 60 km dall’aeroporto internazionale di Alicante, dal quale partono voli regolari verso tutta Europa.

Questo podere è un possibile investimento per:
Promotori e costruttori.
Hotel rurale.
Sala per celebrazioni.
Campeggio.
e così via.