Finca/Casa di Campagna in vendita in Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Tenuta di 12.441 m2 a Raiguero de Bonanza, frazione di Orihuela (Alicante), situata a 2 km da questa città.

Posizione sul fianco della Sierra de Orihuela, zona non soggetta ad allagamenti, con splendide viste sulla Vega del Segura e sulle montagne circostanti.

La tenuta include:

- 3.488 m2 di suolo urbano residenziale del nucleo della frazione, edificabile su due piani più seminterrato e mansarda, con occupazione del 100 % del suolo per la costruzione di case a schiera, e del 40 % per la costruzione di case indipendenti. Orientamento dei lotti edificabili a mezzogiorno. Si possono costruire 30 chalet a schiera, ciascuno su un lotto di 6 metri di facciata per circa 18 metri di profondità.

- 1.133 m2 di suolo urbano destinato a strade.

- 7.451 m2 di suolo rustico, confinante con il centro urbano della frazione e dotato di servizi di asfalto e fognature nelle strade, acqua potabile, luce e telefono. Nel documento consultivo del progetto del nuovo Piano Generale di Pianificazione Urbana di Orihuela è riportata una «proposta di ampliamento del terreno urbano» nel Rincón de Bonanza, che interessa questo terreno rustico della tenuta.

- 369 m2 di suolo urbano residenziale, situato come enclave nel suolo rustico, occupato da una bella casa di 431 m2 di superficie costruita. Questa casa dispone di sette camere da letto, due salotti, due belvederi, una cucina, un bagno, un patio, un magazzino e una cappella.

- Infrastrutture (pozzo, 2 vasche, ecc.). Diritto allo sfruttamento di 10.000 m3/anno di acqua del pozzo per irrigare tutta la tenuta.

La tenuta è interamente circondata da case a schiera e chalet singoli, costruiti sia su suolo urbano sia su suolo rustico.

Raiguero de Bonanza è una frazione di Orihuela con una popolazione di circa 1.400 abitanti, ma con tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, parrucchieri, banche, caffetterie, chiesa, farmacia, centro medico, trasporto urbano, ecc.

La tenuta si trova a una distanza di soli 2 km dalla città di Orihuela, a 20 km da Murcia Capital, a 30 km dalle spiagge di Orihuela Costa, Torrevieja e Guardamar, e a 60 km dall’aeroporto internazionale di Alicante, da cui sono disponibili voli regolari verso tutta Europa.

Questa tenuta è un possibile investimento per promotori e costruttori, hotel rurale, sala per eventi, campeggio, ecc.