Villa in vendita in Catral, Alicante

Se cerchi un chalet indipendente con ampiezza, privacy, luce naturale e comfort, questa proprietà offre tutto il necessario per viverla e godersela fin dal primo giorno. L’abitazione dispone di 162 m² costruiti su un terreno completamente recintato di 2.000 m², offrendo l’equilibrio perfetto tra tranquillità, privacy e vicinanza ad altri vicini.

Uno dei suoi principali punti di forza è la piscina privata di 12 x 5 metri, recentemente ristrutturata, con motore nuovo e pavimentazione perimetrale rinnovata, ideale per godersi l’estate e condividere momenti indimenticabili con famiglia e amici. Accanto alla piscina troviamo un portico di 21 m², attualmente scoperto, con viste aperte e predisposizione elettrica e presa TV, perfetto per creare una zona chill-out o una zona pranzo esterna coperta.

Distribuzione e ambienti
4 camere da letto, due delle quali matrimoniali
Camera da letto principale con bagno en suite
2 bagni completi + 1 WC
Ampio soggiorno-pranzo con camino funzionante
Cucina indipendente, ampia e luminosa, dotata di piano cottura in vetroceramica, forno e cappa aspirante
Galleria / locale lavanderia con spazio per ripostiglio

Tutta l’abitazione è dotata di finestre Climalit, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
Orientamento sud
L’orientamento a sud garantisce luce naturale durante tutto il giorno sia nell’abitazione sia nella zona piscina.

Terreno e spazi esterni
Il terreno offre molteplici possibilità: giardino, orto, area giochi, barbecue, spazio chill-out oppure garage coperto. Il tutto in un ambiente tranquillo e ben curato.

Migliorie recenti
Piscina ristrutturata con motore nuovo
Muri esterni intonacati con illuminazione perimetrale
Sistema di scarichi revisionato e nuovo collegamento a fossa settica
Porta motorizzata con controllo dal cellulare
Zona posteriore sistemata con ghiaia decorativa e telo antierbacce
Accessi esterni rinnovati con pietra naturale
Citofono nuovo
Due unità di aria condizionata incluse, pronte da installare

Informazioni importanti
Abitazione legalizzata e con fornitura elettrica attiva
La proprietà non dispone di allaccio all’acqua di rete
L’abitazione richiede l’installazione di un serbatoio d’acqua di circa 12.000 litri, sistema abituale nella zona
La proprietà non dispone di cédula de habitabilidad né di certificato di seconda occupazione
Tuttavia, l’abitazione risulta registrata e in regola con il pagamento dell’IBI dalla sua costruzione

Una proprietà con questo livello di conservazione, ampiezza e dotazioni è difficile da trovare. Vieni a visitarla.