Villa in vendita in Roses, Girona

Posizione privilegiata a Canyelles, Roses. Situata nell’esclusiva zona di Canyelles, a Roses, questa abitazione si distingue per il suo ambiente tranquillo, le viste aperte sul mare e la vicinanza ad alcune delle migliori calette della Costa Brava. Una proprietà ideale per chi cerca una seconda casa, un luogo per lavorare da remoto insieme al Mediterraneo o semplicemente una casa dove staccare dal ritmo quotidiano. L’abitazione sfrutta perfettamente il dislivello naturale del terreno per offrire altezze diverse, varie terrazze e una distribuzione molto orientata a godere dell’esterno e delle viste.

Garage privato e accesso all’abitazione. A livello stradale troviamo un garage privato di circa 23 m², un valore aggiunto molto importante in questa zona di Roses. Spazio sufficiente per auto, moto, biciclette o ulteriore deposito. Dal garage accediamo all’abitazione tramite alcune scale esterne che ci portano al piano principale. Una disposizione tipica delle case con vista sulla Costa Brava, pensata per guadagnare prospettiva e luminosità.

Piano principale: spazi aperti e accesso a terrazza. Il piano principale accoglie con un ingresso che collega alla zona giorno. Il soggiorno-pranzo con cucina a vista crea un ambiente comodo, pratico e molto luminoso. La cucina si integra perfettamente nello spazio, consentendo una distribuzione funzionale e moderna, ideale per condividere momenti mentre si godono le viste e la luce naturale che entra dall’esterno. Dal soggiorno accediamo direttamente a una terrazza coperta con viste libere sul mare e sul paesaggio di Canyelles. Uno spazio pensato per sfruttare il clima mediterraneo per gran parte dell’anno: colazioni all’aperto, pranzi in famiglia o semplicemente un luogo dove rilassarsi alla fine della giornata. In questo stesso piano troviamo anche un bagno di cortesia, molto pratico per l’uso quotidiano e per gli ospiti.

Piano inferiore: zona notte ben distinta. Una scala a chiocciola interna collega al piano inferiore dell’abitazione, destinato alla zona notte. Qui troviamo le 3 camere. Due di esse hanno accesso diretto a un balcone esterno, apportando ampiezza, ventilazione naturale e un collegamento costante con l’ambiente esterno. In questo piano si trova anche il bagno principale, dotato di vasca e con spazio sufficiente per l’uso familiare quotidiano.

Terrazze, giardino e vita all’aperto. Il piano inferiore collega inoltre a una seconda terrazza esterna che dà accesso diretto al giardino. Il terreno dispone di circa 330 m² e offre diverse possibilità per creare aree di relax, zona pranzo all’aperto, spazio chill out o un giardino mediterraneo. L’abitazione unisce diversi angoli esterni che permettono di godere sia del sole sia di zone più fresche e più private a seconda del momento della giornata.

Una disposizione pensata per godere dell’ambiente circostante. La casa dispone di circa 45 m² per piano, oltre al garage indipendente. La distribuzione separa chiaramente la zona giorno dalla zona notte, offrendo comfort e funzionalità. Un’abitazione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà con vista sul mare, spazi esterni e una posizione tranquilla sulla Costa Brava, sia come seconda casa, sia come abitazione per lunghi periodi o come luogo da cui lavorare da remoto con un ambiente privilegiato.

Una casa con personalità sulla Costa Brava. Questa proprietà si distingue per qualcosa di molto concreto: la sua capacità di connettere continuamente l’interno e l’esterno. Le terrazze, i balconi, le viste sul mare e la distribuzione su diversi livelli rendono l’abitazione un’opzione perfetta per chi dà priorità all’ambiente, alla privacy e allo stile di vita mediterraneo. Una casa dal carattere proprio in una delle zone più apprezzate di Roses.