Villa in vendita in Roses, Girona

Posizione privilegiata a Canyelles, Roses

Situata nella rinomata zona di Canyelles, a Roses, questa abitazione si distingue per l’atmosfera tranquilla, per le viste aperte sul mare e per la vicinanza ad alcune delle migliori calette della Costa Brava. È ideale per chi cerca una seconda casa, un luogo dove lavorare da casa insieme al Mediterraneo o, semplicemente, una casa dove staccare dal ritmo quotidiano.

L’abitazione sfrutta perfettamente il dislivello naturale del terreno per offrire altezze diverse, diverse terrazze e una distribuzione molto orientata a vivere l’esterno e le viste.

Garage privato e accesso all’abitazione

Al livello stradale troviamo un garage privato di circa 23 m2, un valore aggiunto molto importante in quest’area di Roses. Spazio sufficiente per auto, moto, biciclette o ulteriore deposito.

Dal garage si accede all’abitazione tramite alcune scale esterne che ci conducono al piano principale. Una distribuzione tipica delle case con vista sulla Costa Brava, pensata per guadagnare prospettiva e luminosità.

Piano principale: spazi aperti e accesso a terrazza

Il piano principale accoglie con un ingresso che collega con la zona giorno.

Il soggiorno-pranzo con cucina a vista crea un ambiente comodo, pratico e molto luminoso. La cucina si integra perfettamente nello spazio, consentendo una disposizione funzionale e moderna, ideale per condividere momenti mentre si godono le viste e la luce naturale che entra dall’esterno.

Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza coperta con viste libere sul mare e sull’area circostante di Canyelles. Uno spazio pensato per sfruttare il clima mediterraneo per gran parte dell’anno: colazioni all’aria aperta, pranzi in famiglia o, semplicemente, un luogo dove rilassarsi alla fine della giornata.

Su questo stesso piano si trova anche un bagno di cortesia, molto pratico per l’uso quotidiano e per gli ospiti.

Piano inferiore: zona notte ben distinta

Una scala a chiocciola interna collega al piano inferiore dell’abitazione, destinato alla zona notte.

Qui troviamo le 3 camere. Due di esse hanno accesso diretto a un balcone esterno, offrendo maggiore ampiezza, ventilazione naturale e un collegamento costante con l’ambiente esterno.

Su questo piano si trova anche il bagno principale, dotato di vasca e con spazio sufficiente per l’uso familiare quotidiano.

Terrazze, giardino e vita all’aperto

Il piano inferiore collega inoltre a una seconda terrazza esterna che dà accesso diretto al giardino.

Il terreno dispone di circa 330 m2 e offre diverse possibilità per creare aree relax, sala da pranzo all’aperto, uno spazio chill out o un giardino mediterraneo.

L’abitazione combina diversi angoli esterni che consentono di godere sia del sole sia di zone più fresche e private a seconda del momento della giornata.

Una distribuzione pensata per godere dell’ambiente circostante

La casa ha circa 45 m2 per piano, oltre al garage indipendente. La sua distribuzione separa chiaramente la zona giorno dalla zona notte, offrendo comfort e funzionalità.

Un’abitazione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà con vista sul mare, spazi esterni e una posizione tranquilla sulla Costa Brava, sia come seconda residenza, come casa per soggiorni lunghi o come luogo da cui lavorare da casa con un ambiente privilegiato.

Una casa con carattere nella Costa Brava

Questa proprietà si distingue per qualcosa di molto preciso: la sua capacità di collegare continuamente interno ed esterno. Le terrazze, i balconi, le viste sul mare e la distribuzione su livelli diversi rendono l’abitazione una scelta perfetta per chi dà priorità all’ambiente, alla privacy e allo stile di vita mediterraneo.

Una casa dal carattere unico in una delle zone più apprezzate di Roses.