Villa in vendita in Roses, Girona

Situata nella rinomata zona di Canyelles, a Roses, questa abitazione si distingue per il suo contesto tranquillo, le viste aperte sul mare e la vicinanza ad alcune delle migliori calette della Costa Brava. È una proprietà ideale per chi cerca una seconda casa, un luogo dove lavorare da casa accanto al Mediterraneo o semplicemente una casa dove staccare dal ritmo quotidiano.

L’abitazione sfrutta perfettamente il dislivello naturale del terreno per offrire diversi livelli, varie terrazze e una distribuzione molto orientata a godere dell’esterno e delle viste.

Garage privato e accesso all’abitazione

A livello strada troviamo un garage privato di circa 23 m², un valore aggiunto molto importante in questa zona di Roses. Spazio sufficiente per un’auto, moto, biciclette o ulteriore deposito.
Dal garage si accede all’abitazione tramite alcuni gradini esterni che ci conducono al piano principale. Una distribuzione tipica delle case con viste sulla Costa Brava, pensata per guadagnare prospettiva e luminosità.

Piano principale: spazi aperti e accesso alla terrazza

Il piano principale accoglie con un ingresso che collega alla zona giorno.
Il soggiorno-pranzo con cucina a vista crea un ambiente comodo, pratico e molto luminoso. La cucina si integra perfettamente nello spazio, permettendo una distribuzione funzionale e moderna, ideale per condividere momenti mentre si godono le viste e la luce naturale che entra dall’esterno.
Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza coperta con viste libere sul mare e sull’ambiente di Canyelles. Uno spazio pensato per sfruttare il clima mediterraneo per gran parte dell’anno: colazioni all’aperto, pranzi in famiglia o semplicemente un luogo dove rilassarsi alla fine della giornata.
Su questo stesso piano troviamo anche un bagno di cortesia, molto pratico per l’uso quotidiano e per gli ospiti.

Piano inferiore: zona notte ben separata

Una scala a chiocciola interna collega al piano inferiore dell’abitazione, destinato alla zona notte.
Qui troviamo le 3 camere. Due di esse hanno uscita diretta su un balcone esterno, offrendo maggiore ampiezza, ventilazione naturale e un collegamento costante con l’ambiente esterno.
Su questo piano si trova anche il bagno principale, dotato di vasca e con spazio sufficiente per l’uso familiare quotidiano.

Terrazze, giardino e vita all’aperto

Il piano inferiore collega inoltre a una seconda terrazza esterna che dà accesso diretto al giardino.
Il lotto dispone di circa 330 m² e offre diverse possibilità per creare aree di riposo, zona pranzo all’aperto, spazio chill out o un giardino mediterraneo.
L’abitazione unisce diversi angoli esterni che consentono di godere sia del sole sia di zone più fresche e più riservate a seconda del momento della giornata.

Una distribuzione pensata per godere dell’ambiente

La casa dispone di circa 45 m² per piano, oltre al garage indipendente. La distribuzione separa chiaramente la zona giorno dalla zona notte, offrendo comfort e funzionalità.
Un’abitazione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà con vista sul mare, spazi esterni e una posizione tranquilla sulla Costa Brava, sia come seconda residenza, come casa per soggiorni prolungati o come luogo in cui lavorare da casa con un ambiente privilegiato.

Una casa con personalità sulla Costa Brava

Questa proprietà si distingue per la sua capacità di collegare costantemente interno ed esterno. Le terrazze, i balconi, le viste sul mare e la distribuzione su diversi livelli rendono la casa una scelta perfetta per chi dà priorità all’ambiente, alla privacy e allo stile di vita mediterraneo.
Una casa con carattere proprio in una delle zone più apprezzate di Roses.