Villa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Questa imponente villa non si distinguerà nelle fotografie, poiché non è stata sottoposta a processi di home staging. La proprietà si presenta nel suo stato naturale, conservando il suo carattere autentico, in attesa di un acquirente esperto capace di apprezzarne il vero valore.

Prima opzione: investitori costruttori. Eccezionale opportunità per i professionisti del settore immobiliare, grazie alla crescente domanda a Santiago de la Ribera. L’ampio terreno di 1.460 m2 consente la demolizione della villa attuale e la costruzione di più abitazioni moderne.

Seconda opzione: uso residenziale. In alternativa, questo chalet indipendente offre la possibilità di conservare il suo fascino unico, trasformandolo in una residenza familiare o addirittura dividendolo in due abitazioni indipendenti, con potenziale per un affitto vacanze di lusso.

Dettagli della proprietà:
- Costruita nel 1989 da un professionista del settore, con materiali di prima qualità.
- Terreno privilegiato: 1.460 m2 con facciata su 3 strade e un solo vicino laterale.
- Posizione esclusiva: zona residenziale tranquilla, a 500 m dalle spiagge del Mar Menor e a 300 m dal centro urbano.
- Giardino con alberi da frutto: aranci, olivi, albicocchi, fico e mandorlo.
- Esemplari secolari di pino che conferiscono all’ambiente una bellezza unica.
- Piscina di 12 x 6 metri, che richiede interventi di ristrutturazione.
- Chalet di 600 m2 costruiti (442 m2 utili) distribuiti su tre livelli.
- L’area principale della residenza si trova al primo piano, con accesso diretto tramite una scala esterna.
Comprende:
- Un ampio soggiorno di circa 80 metri quadrati, con doppio accesso all’ampia terrazza che circonda la proprietà.
- Quattro camere da letto di dimensioni generose, dotate di porte e armadi a muro in legno massello.
- Finestre e persiane di alta qualità realizzate in legno, con doppio vetro, alcune delle quali con sistema di azionamento elettrico.
- Due bagni completi, uno dei quali presenta un rivestimento in marmo.
- Ampia cucina con mobili in legno, con doppio accesso, collegata all’area lavanderia e all’ingresso secondario per il personale di servizio.
- La mansarda, situata al secondo piano, presenta le stesse dimensioni del soggiorno principale. Si distingue per l’elevato soffitto, rivestito in pregiato legno, oltre che per il pavimento con intarsi in mosaico, in linea con quello del soggiorno. È possibile installare un bagno in questo livello.
- Dalle terrazze si gode di vista sul giardino, mentre dal secondo piano si apprezza una vista sul mare.
- Una scala collega tutte le piante e conduce al piano terra, dove si trovano il garage, le aree di stoccaggio, una cantina attrezzata con una camera frigorifera professionale, la sala macchine (che include caldaia e serbatoio dell’acqua) e un bagno.
- Al piano terra, oltre all’accesso carrabile, è presente un’uscita pedonale verso la terrazza coperta dell’area barbecue, uno spazio che tradizionalmente riuniva la famiglia nel contesto del giardino.
- Il piano terra della proprietà può essere trasformato in un’abitazione completamente indipendente.
- È possibile installare un ascensore esterno che colleghi le tre piante dello chalet.

L’abitazione, disabitata da dieci anni, attende un nuovo proprietario che ne ripristini il suo antico splendore.