Casa in vendita in Alhaurín el Grande, Malaga

Parcela urbana a Sierra Chica (Coín) di 412 m² con progetto vidimato per una villa unifamiliare con piscina. Situata in una urbanizzazione consolidata con tutti i servizi (acqua, luce, fognature, illuminazione). Progetto per abitazione su 2 piani + seminterrato e piscina privata, pronto per riattivare la licenza e iniziare la costruzione.

Ubicazione e contesto
Parcella situata nell’Urbanizzazione Sierra Chica, a Coín (Málaga), una zona residenziale in espansione con buoni collegamenti e contesto tranquillo.

Urbanizzazione con strade asfaltate, marciapiede e illuminazione pubblica
Zona di villette unifamiliari isolate
Accesso carrabile diretto alla parcella
Contesto consolidato, con servizi di acqua, luce e fognature.

Caratteristiche della parcella
Superficie: 412,68 m²
Parcella urbana (suolo urbano consolidato)
Uso: Residenziale unifamiliare
Edificabilità: ca. 215,74 m² di superficie del tetto

Parcella pronta per costruire senza necessità di ulteriore sviluppo urbanistico.
Progetto incluso

È incluso il progetto di base, vidimato, per una villa unifamiliare con piscina, con un notevole risparmio di tempo e costi.

Progetto vidimato dal Colegio de Arquitectos de Málaga
Villa unifamiliare isolata
2 piani + seminterrato
Piscina privata

Distribuzione dell’abitazione progettata

-Semininterrato:
garage per 2 auto

-Piano terra:
Soggiorno ampio
Cucina-pranzo
Bagno
Studio
Portico esterno

-Primo piano:
Camera da letto principale
Cameretta guardaroba
Bagno
Lavanderia
2 terrazze

Abitazione moderna, funzionale e adatta alla vita familiare

Superfici del progetto
Superficie costruita abitazione: ≈152 m²
Superficie fuori terra (seminterrato): ≈46 m²
Superficie totale costruita ca.: ≈205 m²
Piscina: 12,5 m²

Inoltre:
Aree giardino
Terrazze e ampi spazi esterni
Qualità e aspetti tecnici del progetto
Struttura in cemento armato
Isolamento termico e acustico conforme al CTE
Carpenteria esterna in PVC
Doppio vetro
Sistema di energia solare per ACS
Conformità alla normativa sull’efficienza energetica

Progetto preparato per rispettare la normativa attuale e l’efficienza.