Finca/Casa di Campagna in vendita in Villamartín, Cadice

Ai piedi dell’impressionante Parco Naturale della Sierra de Grazalema si trova una delle tenute rurali più straordinarie dell’Andalusia: un magnifico cortijo secolare in cui l’eleganza andalusa senza tempo, la tradizione equestre e lo spettacolare fascino della natura si uniscono in perfetta armonia.

Nascosta tra oltre 100 ettari di paesaggi ondulati punteggiati da antichi uliveti, questa straordinaria proprietà sembra trasportare in un’altra epoca. È facile immaginare carrozze e cavalli percorrere il lungo viale alberato fino ad arrivare al grande patio delle scuderie, rivelando un mondo colmo di romanticismo, carattere e autentico fascino andaluso.

Con circa 1.700 m² di superficie costruita, la proprietà offre un’opportunità eccezionalmente rara per realizzare un hotel boutique di lusso, un esclusivo ritiro, un centro equestre o una distinta tenuta privata, il tutto in uno degli ambienti naturali più belli della Spagna meridionale.

Gli attuali proprietari hanno restaurato gran parte del cortijo con sensibilità, immaginazione e dedizione, preservando l’anima dell’architettura originale mentre aggiungevano comfort e uno stile contemporaneo elegante. Il risultato è una proprietà ricca di calore, autenticità e possibilità infinite.

La tenuta è organizzata intorno a due affascinanti cortili interni. Uno di essi si apre sulla terrazza della piscina, circondata da aranci e agrumi il cui profumo impregna l’aria calda andalusa. In tutta la proprietà, i dettagli tradizionali si integrano in modo naturale con tocchi contemporanei eleganti, creando ambienti raffinati e profondamente accoglienti.

La residenza principale è distribuita su due piani e offre ampie aree di accoglienza, un bellissimo salone-pranzo con camino, una cucina tradizionale con accesso diretto al patio e cinque-sei camere da letto piene di carattere. Ogni ambiente riflette la sofisticazione rilassata dell’autentica vita di campagna andalusa.

Inoltre, due spettacolari appartamenti indipendenti con accesso privato da uno dei cortili sono attualmente utilizzati come alloggio turistico di alta gamma, offrendo un grande potenziale immediato per attività di ospitalità e turismo rurale.

Una torre belvedere situata in una delle zone più elevate della tenuta offre splendide viste panoramiche sugli uliveti e sulle montagne circostanti, creando uno scenario indimenticabile per godersi i tramonti, organizzare eventi privati o semplicemente contemplare la tranquillità del paesaggio andaluso.

Conferendo ancora più carattere alla proprietà, troviamo un mulino restaurato e completamente abitabile, mentre diversi fabbricati annessi sono già stati rinnovati strutturalmente e dispongono di preinstallazioni realizzate, permettendo al futuro proprietario di ampliare l’alloggio o sviluppare nuovi concept adatti alla propria visione.

Progettata sia per il godimento privato sia per progetti di ospitalità, la tenuta è eccezionalmente ben attrezzata. Le aree esterne per il tempo libero includono piscina con solarium, bar esterno, area barbecue, gazebo, bagni e molteplici spazi chill-out pensati per intrattenimento e relax.

Per gli amanti dei cavalli, il cortijo dispone di un impressionante patio delle scuderie con undici box, paddock, un campo di addestramento, fienili e ampie aree di stoccaggio, perfettamente integrati nell’autentica atmosfera rurale della proprietà.

La tenuta comprende anche un orto ecologico, un serra e uno spettacolare salone-pranzo dotato di cucina professionale, celle frigorifere e un ampio portico coperto, ideale per matrimoni, ritiri, esperienze gastronomiche rurali o grandi riunioni private.

Nonostante offra assoluta privacy e immersione nella natura, la tenuta gode di ottimi accessi dalla strada Ronda–Sevilla ed è perfettamente collegata per viaggi internazionali:

• Aeroporto di Sevilla – circa 1 ora
• Aeroporto di Jerez – circa 46 minuti
• Aeroporto di Málaga – circa 2 ore
• Aeroporto di Gibraltar – circa 1 ora e 50 minuti

Circondata dai famosi pueblos blancos della Sierra de Cádiz e da alcuni dei paesaggi più spettacolari dell’Andalusia, questa proprietà è molto più di una tenuta: è un’esperienza, uno stile di vita e un’opportunità unica per acquisire una delle proprietà più eccezionali della regione.

Un luogo in cui tradizione equestre, eleganza della vita di campagna e bellezza eterna dell’Andalusia si uniscono in modo davvero indimenticabile.