Casa in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Villa d’angolo ad Ategorrieta.

Descrizione:
Costruita nel 1996 e in ottimo stato di conservazione, questa villa d’angolo gode di una posizione privilegiata: zona molto tranquilla, senza rumori del traffico e con un orientamento ottimale che offre luce e comfort. Situata vicino all’Orologio di Ategorrieta, è ben collegata da diverse linee di autobus verso diversi quartieri, molto vicina al centro commerciale Garbera e con accesso rapido alle autostrade.

L’abitazione fa parte di un’urbanizzazione circondata da ampie aree verdi, in un contesto ideale per le famiglie. Essendo d’angolo, è particolarmente esclusiva e dispone di terrazza privata e di un solarium sul tetto.

Superfici indicative:
Garage: 32,48 m². Garage chiuso per 2 auto e spazio aggiuntivo per moto, biciclette, ripostiglio, ecc.
Piano terra: 60,90 m². Ampio soggiorno-pranzo con accesso a terrazza-giardino di 17,55 m² orientata a Est, cucina-pranzo con dispensa. Un bagno di cortesia. Accesso al garage tramite 2 scale.
Primo piano: 66,10 m². 4 camere da letto doppie con armadi a muro. La camera principale, molto spaziosa, con cabina armadio e bagno en suite. Secondo bagno nel corridoio.
Attico: 15,50 m². Ampio spazio open space, ideale per zona studio, zona giochi, ecc., con accesso a una splendida terrazza solarium di 29,25 m².

Caratteristiche principali:
Stato: impeccabile; materiali pregiati e migliorie apportate.
Climatizzazione: riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a gas naturale.
Orientamento e luminosità: eccellente orientamento che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.
Contesto: urbanizzazione tranquilla con giardino condominiale, perfetta per le famiglie.
Esclusività: abitazione d’angolo con 2 terrazze private.

Opportunità: abitazione moderna, in ottima posizione e pronta per essere abitata.