Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Elegante appartamento ristrutturato con elementi originali nella Dreta de l’Eixample, vicino a Plaza Cataluña, situato in un edificio classico di Barcellona con ascensore e servizio di portineria.

La proprietà è stata recentemente rinnovata completamente, preservando con cura il suo carattere originale, inclusi pavimenti idraulici in mosaico, soffitti alti con modanature decorative, grandi finestre francesi e persiane tradizionali. La ristrutturazione unisce il fascino dell’architettura classica di Barcellona con finiture contemporanee dalle linee pulite, un comfort discreto e un linguaggio interno sereno e raffinato.

L’appartamento trasmette un’atmosfera calda ed equilibrata, costruita attraverso toni neutri, texture naturali, falegnameria su misura e pezzi di design selezionati. La zona giorno si percepisce intima, con un’aria da galleria, grazie a opere d’arte di grande formato, sedute in lino dallo stile rilassato e luce naturale che entra attraverso i balconi. La nuova falegnameria con doppio vetro offre un eccellente isolamento acustico, rafforzando la sensazione di calma nonostante la posizione centrale.

Con due camere da letto e un bagno, l’appartamento offre una distribuzione comoda e una camera da letto principale serena, con armadi in legno su misura, tessili morbidi e grandi finestre orientate verso il patio interno o verso la strada. Materiali come lino, legno, acciaio e ceramica sono utilizzati in tutta la casa con contenimento ed equilibrio, creando un’abitazione raffinata ma naturale, dove i dettagli d’epoca conservati incontrano un modo contemporaneo di vivere.

L’edificio si trova in una microlocalizzazione privilegiata nella Dreta de l’Eixample, al confine con El Born e all’interno di uno degli ambiti più eleganti e con maggiore valore patrimoniale di questo asse, vicino al Palau de la Música, Ausiàs Marc e Passeig de Sant Joan. La zona unisce una sensazione residenziale e tranquilla con accesso immediato a piedi a ristoranti, caffè, gallerie, Passeig de Gràcia, El Born, la Ciutadella e Plaza Cataluña.

Sebbene ufficialmente registrato come piano terra, l’appartamento gode di una sensazione di altezza, privacy e una luce naturale più generosa di quanto ci si aspetterebbe. Anche l’area circostante è prevista in miglioramento: la pedonalizzazione di Calle Ortigosa è prevista per gennaio 2027 e diversi edifici vicini sono attualmente in fase di ristrutturazione, il che rafforzerà progressivamente la qualità e la posizione della zona.

La comunità ha già approvato la pittura e il miglioramento del vestibolo d’ingresso, interamente a carico del promotore. Al piano terra, il locale commerciale viene restaurato con attenzione secondo criteri patrimoniali per recuperare elementi architettonici originali, con una cooperativa residenziale tranquilla prevista come futuro occupante, in linea con il carattere residenziale e sereno dell’edificio.

Punti di forza
Completamente ristrutturato (senza arredamento)
Elementi originali conservati
Ascensore e servizio di portineria
Strada residenziale tranquilla
Balconi privati
Cucine attrezzate con elettrodomestici Siemens
Stupende viste su facciate storiche