Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Casa centrale con licenza turistica e terreno edificabile per piscina a Empuriabrava

Questa fantastica casa si trova nel cuore di Empuriabrava, in una posizione privilegiata che permette di godere di tutti i servizi a pochi passi: negozi, ristoranti, supermercati, aree per il tempo libero e la spiaggia a soli pochi minuti a piedi.

Con 120 m² costruiti su un terreno di 331 m², l’abitazione offre una distribuzione comoda, luminosa e funzionale, ideale sia per viverci tutto l’anno sia per trascorrere le vacanze sulla Costa Brava.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, uno spazio moderno e accogliente pensato per condividere momenti in famiglia o con amici. La connessione tra l’area living e la cucina dona ampiezza e comodità all’insieme. Su questo stesso piano è presente anche un bagno di cortesia e l’accesso diretto al garage, il che aggiunge praticità nella vita di tutti i giorni.

Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto con buona entrata di luce naturale e un bagno completo che serve questo piano. Gli ambienti offrono un’atmosfera piacevole e versatile, adattandosi facilmente alle esigenze di ogni famiglia.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è il suo terreno di 331 m², edificabile per piscina. Questo offre la possibilità di realizzare una piscina privata e progettare un’area esterna su misura, con giardino, terrazza o spazio chill-out, trasformando la casa in un autentico angolo di oasi nel cuore di Empuriabrava.

Inoltre, la casa dispone di licenza turistica, un valore aggiunto molto importante che la rende un’ottima opportunità di investimento, con un grande potenziale di redditività in una delle zone più richieste della Costa Brava.

Una proprietà completa, ben posizionata e con molte possibilità. Ideale come residenza abituale, seconda casa o investimento turistico con ritorno immediato.

Localizzazione: Empuriabrava
Superficie utile: 100 m²
Superficie costruita: 120 m²
Stato: Buono stato
Numero di registro AICAT: 1869