Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Situata a Empuriabrava, nella ricercata zona di Peni, molto vicino ai negozi, questa casa costruita su un terreno di 376 m2 offre ampi spazi e una distribuzione ideale per una vita familiare comoda.

Disposta su due livelli, la casa propone al piano terra un grande soggiorno che include soggiorno, sala da pranzo e cucina, completamente aperto verso l’esterno grazie a grandi vetrate, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Questo livello dispone inoltre di una camera da letto con bagno e armadi su misura, un bagno di cortesia e una lavanderia.

Al piano superiore, l’area notte è composta da quattro camere da letto, tre delle quali hanno accesso diretto a una terrazza e dispongono di armadi integrati su misura. Un bagno completa questo livello.

Ristrutturata con gusto, la casa offre dotazioni moderne come aria condizionata e interventi funzionali. Il terreno, adatto per una piscina, consente di valutare l’installazione di una piscina per godere appieno del clima mediterraneo.

La proprietà dispone anche di un cancello elettrico, garantendo comfort e sicurezza.

Con una licenza turistica vigente, questa casa rappresenta una rara opportunità a Empuriabrava, unendo una posizione desiderata, ampi volumi e dotazioni complete. Zona tensionata, proprietario non è un grande locatore, cédula: CHG00190314001, certificato energetico: VTG9V9N6C, E/244 - E/41. Prezzo finale approssimativo: 663.000 ?, spese IBI + Rifiuti = 1.000 ?

L’abitazione dispone di cédula di abitabilità e certificato di efficienza energetica in vigore.