Area Edificabile in vendita in Can Carbonell, Caldes de Malavella, Girona

Eccellente lotto urbano di 800 m2 situato in Carrer del Bosc 41, nell’urbanizzazione Can Carbonell, a Caldes de Malavella. Si tratta di un’opportunità ideale per costruire una villa unifamiliare isolata, progettata su misura e adattata alle vostre esigenze, in un contesto residenziale tranquillo e perfettamente collegato.

Il lotto comprende uno studio geotecnico e i piani.

Caratteristiche urbanistiche principali
Edificabilità netta massima: 0,60 m2 di superficie lorda / m2 di terreno.
Occupazione massima: 35 %.
Altezza massima: 7 metri (piano terra più un piano).
Distanze: distanza minima di 3 metri dai confini esterni del lotto per edifici principali e accessori.

Con queste condizioni è possibile realizzare una casa ampia e luminosa, con giardino privato, piscina, garage e aree verdi, garantendo privacy e comfort.

È possibile consultare i piani di un’esclusiva abitazione che prevede:
Sistema di aerotermia ad alta efficienza, che offre un notevole risparmio energetico e un elevato comfort termico durante tutto l’anno.
Materiali di prima qualità, selezionati per garantire durata nel tempo, bassa manutenzione ed un’estetica elegante e contemporanea.

Vivere a Caldes de Malavella: qualità della vita
Caldes de Malavella è un comune molto apprezzato per la sua tranquillità, il suo contesto naturale e la vicinanza a Girona.
Offre eccellenti collegamenti e accesso rapido alle principali vie di comunicazione.
Ambiente naturale e salutare, ampie aree verdi e sentieri per passeggiare.
Atmosfera residenziale e familiare.

Posizione strategica:
Vicinanza a Costa Brava e ai Pirenei, ideali per fughe nel weekend.