Finca/Casa di Campagna in vendita in Algaida, Mallorca

Situata nell’autentico e sereno paesaggio di Algaida, sorge questa maestosa finca maiorchina del 1810, un vero pezzo da collezione per gli amanti della storia, dell’architettura tradizionale e dell’esclusività. Con una superficie di 48.800 m² che garantisce assoluta privacy, la proprietà dispone di un’imponente costruzione principale di circa 1.000 m², distribuiti su due piani.

Se si desidera ampliare il numero delle costruzioni, è possibile acquistare fino a due terreni confinanti, ciascuno di circa 15.000 m², sui quali sarebbe possibile realizzare una casa unifamiliare.

Sebbene attualmente si trovi in condizioni precarie, la proprietà è catalogata dalla commissione per il Patrimoni, il che assicura la salvaguardia del suo inestimabile valore storico e architettonico. L’elevato livello di tutela consente gli interventi necessari per il restauro, il consolidamento e il cambio di destinazione d’uso, rendendola ideale sia come spettacolare residenza unifamiliare di lusso sia per altri progetti di prestigio.

Il gioiello della corona: l’antico celler
Fedele testimonianza del suo passato vitivinicolo, l’elemento più affascinante e prezioso della proprietà è l’antico celler (cantina), di circa 133 m². Con un’altezza imponente di 4 metri, questo spazio si distingue per un gioiello architettonico senza pari: una spettacolare arcata composta da quattro archi longitudinali e quattro trasversali, che conferiscono all’ambiente un carattere solenne, rustico e di grande eleganza.

Proprio sopra il celler — il cui soffitto è parzialmente crollato e necessita di consolidamento — si trova una sala di dimensioni simili. Questo piano superiore si affaccia su una magnifica terrazza di 120 m², il luogo perfetto per creare un’area relax con vista aperta sul paesaggio mediterraneo.

Caratteristiche principali
Storia e carattere: costruzione originale del 1810, con elementi architettonici tutelati oggi impossibili da riprodurre.

Risorse proprie: la finca dispone di un pozzo d’acqua di vena, una risorsa di grandissimo valore sull’isola.

Potenziale vitivinicolo: terreno ottimale e passato storico ideali per riscoprire la tradizione della produzione di vino proprio.

Flessibilità progettuale: le norme di tutela consentono una ristrutturazione integrale e rispettosa, per trasformare la proprietà in una dimora da sogno.

Nota per gli investitori: un’opportunità unica a Maiorca per chi non cerca semplicemente una casa, ma desidera salvaguardare l’eredità di una delle tenute più autentiche dell’entroterra dell’isola.