Appartamento in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Apartamentos Zenit è un’opportunità per acquisire due appartamenti completamente ristrutturati all’interno di un edificio storico nel cuore di Dalt Vila, città di Ibiza. Originariamente risalente agli anni 1900 e accuratamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026, la proprietà combina il fascino senza tempo del centro storico di Ibiza, patrimonio dell’UNESCO, con finiture contemporanee raffinate e comfort moderni.

Distribuiti su due residenze indipendenti vendute insieme, questa offerta fornisce una notevole versatilità per uso privato, intrattenimento o scopi di investimento. La combinazione di generosi volumi interni, carattere architettonico autentico e spazi esterni eccezionali crea un prodotto distintivo nel centro storico di Ibiza.

Situata a pochi passi dal porto turistico, ristoranti, boutique e dallo stile di vita della città di Ibiza, la proprietà gode di una posizione elevata con vista su Dalt Vila, il porto e il mare. Gli interni luminosi, gli standard di ristrutturazione eleganti e la rarità di appartamenti così spaziosi in questa posizione rendono questa un’opportunità unica nel mercato immobiliare di Ibiza.

Accesso, Ingresso e Parcheggio

Gli appartamenti si trovano in una delle affascinanti strade storiche di Dalt Vila, offrendo un accesso immediato alla vita culturale e gastronomica della città di Ibiza. L’edificio conserva l’atmosfera autentica del centro storico, beneficiando al contempo di una completa ristrutturazione. Ogni appartamento dispone di un ingresso privato indipendente, accessibile tramite una scala interna condivisa che collega i diversi livelli dell’edificio. Data la sua posizione all’interno di un contesto storico, la proprietà non dispone di parcheggio privato; tuttavia, la sua ubicazione consente di raggiungere comodamente a piedi la Marina e tutti i servizi circostanti.

Distribuzione

L’appartamento inferiore, situato al primo piano, offre circa 111 m² di superficie costruita. Comprende due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno e zona pranzo open-space collegati a una cucina aperta. L’interno beneficia di luce naturale abbondante e combina comfort moderno con il carattere tipico dell’architettura storica di Ibiza.

L’appartamento attico offre circa 128 m² di superficie costruita, inclusi spazi interni ed esterni calcolati secondo gli standard locali. Lo spazio abitativo interno include due camere da letto, due bagni e una zona soggiorno e pranzo open-space che si apre direttamente su una terrazza privata. Sopra, un’ampia terrazza sul tetto crea un’estensione esterna della proprietà, ideale per rilassarsi o intrattenere mentre si gode di viste panoramiche sul porto, il mare e Dalt Vila.

Insieme, i due appartamenti forniscono circa 264 m² di superficie totale costruita, offrendo flessibilità per uso privato, ospitalità o potenziale di affitto ove applicabile.

Esterno

La vita all’aperto è una delle caratteristiche distintive di questa proprietà, in particolare all’interno della residenza attico. La terrazza collegata e l’ampio tetto creano un’esperienza di vita rara a Dalt Vila, permettendo ai residenti di godere appieno del clima di Ibiza e degli spettacolari tramonti durante tutto l’anno.

La posizione elevata e l’orientamento sud-ovest forniscono una bella luce naturale e viste aperte sullo skyline del centro storico, sul porto turistico e sul Mar Mediterraneo. Il tetto offre un ambiente altamente privato con potenziale di intrattenimento in una delle località più iconiche della città di Ibiza.

Attrezzature tecniche

Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati con grande cura tra il 2025 e il 2026, integrando finiture contemporanee e preservando al contempo il carattere autentico dell’edificio originale. Dispongono di aria condizionata centralizzata, riscaldamento a pavimento nei bagni e cucine completamente attrezzate con elettrodomestici Bosch. La proprietà viene venduta non arredata, consentendo ai futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Posizione, Viste e Orientamento

Nel cuore di Dalt Vila, la proprietà si trova in uno degli indirizzi più emblematici e ricercati di Ibiza. Ristoranti, caffè, boutique e il porto turistico sono tutti raggiungibili a piedi, mentre l’orientamento sud-ovest elevato assicura una bella luce pomeridiana e viste sul tramonto.

Dalle terrazze dell’attico e da diversi spazi interni, la proprietà gode di viste aperte sul centro storico, il porto, il porto turistico e il mare.

Ideale per

Apartamentos Zenit è ideale per acquirenti internazionali in cerca di una residenza unica e ricca di carattere nel centro storico di Ibiza, così come per i proprietari di seconde case alla ricerca di una proprietà sofisticata e facile da gestire con eccezionali spazi esterni. La versatilità di due appartamenti indipendenti rende questa anche un’opportunità attraente per investitori o acquirenti che desiderano combinare uso privato con alloggio per ospiti in una delle località più prestigiose e autentiche dell’isola.