Villa in vendita in El Mas Fumats, Roses, Girona

Forse è arrivato il momento di cambiare aria: siete stanchi di vivere in una grande città piena di traffico e rumori, di fare molto freddo o di avere tanti giorni grigi durante tutto l’anno.

Se siete in pensione o se lavorate ancora ma potete permettervi di farlo da casa, è arrivato il momento di iniziare una nuova avventura in questo piccolo paradiso della Costa Brava.

Con spiagge per tutti i gusti, di sabbia fine, selvagge e adatte ai cani.

Un’ampia varietà di ristoranti, negozi e supermercati, un’infinità di attività ed escursioni.

È arrivato il momento di acquistare questa villa in stile rustico e i suoi vantaggi:

- La casa si sviluppa su due appartamenti collegati tra loro da una scala interna, così i vostri ospiti potranno godere della propria privacy.
- Al piano principale c’è un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso a un balcone esposto a sud, per sfruttare il sole in inverno e godere di viste impressionanti sulla Baia di Roses.
- La cucina a vista di fronte alla zona pranzo dispone di tutti gli elettrodomestici necessari.
- Due camere da letto al piano principale: una delle due è piccola, ma ci stanno due letti singoli, mentre l’altra è molto ampia.
- Due bagni completi accanto alle due camere: uno con doccia e l’altro con vasca, per godersi un bagno rilassante.
- Al piano inferiore c’è un altro ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno completo con doccia.
- Nella zona piscina si trova un ampio ripostiglio con lavabo e dove è installato il motore della piscina.
- Riscaldamento a gas città per godere di un calore confortevole nelle fredde notti invernali.
- Finestre in alluminio e doppio vetro.
- Piscina al piano inferiore, circondata da una grande terrazza con possibilità di allestire una cucina estiva o un barbecue per godersi i momenti in famiglia o con amici.
- Ampio garage con accesso diretto all’interno della casa, per evitare di dover scendere la spesa del supermercato attraverso le scale.

Inoltre:

Se la utilizzate come seconda residenza, potrete ottenere buoni introiti affittandola ai turisti durante i mesi estivi.

Domande frequenti:
- Ha un numero di licenza turistica? No, ma la pratica ha un costo unico di 498.
- Si trova in una strada principale? No, il che garantisce un minor transito di auto.
- Ha aria condizionata? Nelle 3 camere da letto.
- Quali sono le spese annuali? Circa 1.400 di IBI e l’affitto che, nel caso di non residenti, sarebbe di circa 452.
- Quali spese ci sono per l’acquisto? Si menzionano imposte e spese notarili/registrali e di gestione (importo indicativo 2500), ma questi dettagli vengono omessi per mantenere le informazioni pulite.