Finca/Casa di Campagna in vendita in Cehegín, Murcia

Una splendida casa di campagna spagnola del XVIII secolo, ristrutturata con cura, che comprende un annesso/casa per ospiti e tre case rurali con potenziale per generare entrate tramite affitti vacazionali o a lungo termine.
Questa proprietà dispone di un totale di 10 camere da letto, 8 bagni e di un annesso indipendente accanto alla casa principale.

Il terreno è suddiviso in quattro unità indipendenti che consentono all’acquirente di utilizzare la proprietà in modi diversi, tra cui un’abitazione di lusso, un’attività di affitto vacanzionale o una combinazione di entrambi.

La proprietà dispone di un ampio terreno di 7.850 metri quadrati, con ulivi e aree terrazzate, cancello elettrico d’ingresso e porta posteriore manuale.
È inoltre presente un permesso di costruzione (dettagli disponibili) per edificare un ulteriore edificio nelle aree dei terrazzi, offrendo così potenziale per future espansioni. Le cabine di legno o gli yurte sono anche una possibilità.

La casa principale offre circa 230 metri quadrati di spazio interno ristrutturato in stile rustico tradizionale, conservando molti elementi originali, come travi in legno e un camino tradizionale.

Piano terra
Soggiorno (7,16 x 3,67 m) con camino decorativo dotato di stufa a legna e nicchie su entrambi i lati.
Cucina (5,4 x 3,71 m) dotata di mobili bassi e alti, prese per lavatrice e lavastoviglie, forno e piano cottura a gas.
Studio/camera da letto 5 (3,65 x 3,63 m) attualmente utilizzato come studio, ma che potrebbe diventare una camera da letto matrimoniale o con due letti singoli.
Bagno familiare/ripostiglio con WC e lavabo con colonna.

Primo piano
Camera da letto principale (4,14 x 3,74 m): camera doppia con due letti singoli, con bagno privato che include cabina doccia, lavabo e WC.
Camera da letto 2 (3,8 x 3,8 m): camera doppia con due letti singoli, con doccia, lavabo con colonna e WC indipendente.
Stanza 3 (3,69 x 3,64 m): camera doppia con due letti singoli.
Stanza 4 (2,89 x 3,71 m): camera doppia con due letti singoli.
Bagno familiare con doccia a filo pavimento, WC e lavabo con colonna.

Annesso della casa di campagna / Casa per ospiti
Casa rurale indipendente con una camera da letto, situata nel patio privato del podere.
Cucina/soggiorno (6,25 x 3,62 m) al piano terra con scale a:
Camera doppia tipo soppalco aperto (4,83 x 3,65 m) con doccia e WC.

All’esterno
Il patio privato della casa di campagna e il suo annesso (90 metri quadrati) sono pavimentati in piastrelle e la porta posteriore della casa e l’ingresso del portico dell’annesso vi danno accesso. È presente un bar/cucina esterna. Da qui si accede a un’area con erba sintetica Astra, con un locale per riporre la legna dove si trova il riscaldatore dell’acqua a gas.

Tre cabine indipendenti

Cabina (rc)
Casa rurale con una camera da letto con patio/giardino privato indipendente, barbecue, area salotto e portico ombreggiato.
Connessione wifi, completamente arredata.

La proprietà include una cucina/area colazione (5,39 x 1,73 m) con forno e piano cottura elettrico in vetroceramica, lavatrice, microonde, frigorifero, congelatore, macchina da caffè Nespresso, armadi di stoccaggio e armadi alti.

Il soggiorno (2,64 x 2,71 m) dispone di una confortevole area salotto con prese TV e internet.

Camera doppia (5 x 3,5 m) con doccia a filo pavimento, lavabo e WC.

Cabina 2 (otc)
Casa rurale al piano terra con due camere da letto, giardino/patio privato con barbecue e area salotto all’ombra.
Connessione wifi, completamente arredata.

Cucina/pranzo/sala da soggiorno (9,65 x 3,78 m), ambiente open space.
La cucina dispone di una varietà di armadi per lo stoccaggio, cappa aspirante, forno, piano cottura a gas, lavatrice, frigorifero/congelatore, microonde e macchina da caffè Nespresso.

La sala da soggiorno ha camino, televisione e connessione internet.
Camera da letto uno (3,65 x 3,10 m): camera doppia con armadi a muro.
Camera da letto due (3,65 x 3,65): letto matrimoniale ma con due letti singoli e armadi.

Il bagno familiare (3 x 3 m) comprende doccia a filo pavimento, lavabo e WC.

Casa rurale 3 (gvc)
Casa rurale con due camere da letto al primo piano, con patio giardino privato con barbecue e area salotto all’ombra.
Connessione wifi, completamente arredata.

Cucina/pranzo/sala da soggiorno (7,69 x 3,84 m), ambiente open space.
La cucina dispone di una varietà di armadi per lo stoccaggio, cappa aspirante, forno, piano cottura a gas, lavatrice, frigorifero/congelatore, microonde e macchina da caffè Nespresso.

L’area salotto è separata da un bancone per la colazione con prese TV e internet.
Camera da letto uno (3,89 x 3,75 m): camera doppia con bagno privato con doccia, lavabo e armadi a muro.
Camera da letto due (3,78 x 3,24 m): camera doppia con due letti singoli e armadi a muro.

Il bagno familiare (3 x 3 m) comprende doccia a filo pavimento, lavabo e WC.

otc e gvc sono attualmente due case rurali con accesso privato, separate da una porta con serratura che dà su una scala, che potrebbero facilmente essere riconvertite in una casa rurale con quattro camere da letto.

All’esterno
Piscina e terrazza prendisole
L’area della piscina comunitaria dispone di una piscina rotonda rialzata con acqua salata di 4 metri di diametro. Questa zona è coperta con erba Astra e ha un’area ombreggiata con lettini.

Se lo si desidera, si potrebbe installare una piscina interrata (è stato ottenuto il permesso di lavori, ma sarebbe necessario rinnovarlo).

Parcheggi
Si accede al parcheggio principale dal cancello d’ingresso e ha capacità per sei auto. Nella parte posteriore della proprietà c’è un accesso con spazio aggiuntivo per parcheggiare quattro auto.

Il permesso di costruzione per l’edificio aggiuntivo è incluso nel prezzo.