Casa in vendita in Concepción, Madrid città, Madrid

Esclusiva casa a schiera doppia nel quartiere di San Vicente–Barrio de la Concepción

Si tratta di un’abitazione unica, risultato dell’unione interna di due case a schiera contigue costruite nel 1959 che, all’epoca, furono acquistate da un’unica proprietà e completamente unite all’interno, dando vita a una casa di grande ampiezza e con enormi possibilità di ridistribuzione e ristrutturazione.

Ha una superficie in pianta di circa 92 m², circa 46 m² ciascuna delle case, circa 275 m² complessivi su tre piani e dispone di un piacevolissimo giardino anteriore di circa 30 m².

Attualmente dispone di 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, soggiorno-pranzo a doppia altezza e, al piano inferiore, si trovano i garage e diversi locali per usi differenti in base ai gusti o alle esigenze.

Sebbene fisicamente funzionino come un’unica abitazione, a livello registrale e catastale continuano a essere due proprietà distinte, ciascuna con la propria referenza catastale e IBI, il che offre interessanti possibilità future sia per uso residenziale sia per investimento.

Una proprietà difficile da trovare a Madrid: luminosa, con carattere, con struttura solida e enormi possibilità di reinterpretazione architettonica per creare una casa esclusiva e completamente personalizzata.

L’abitazione si sviluppa su tre piani:
- Piano seminterrato: area garage e locali ausiliari, magazzini, bagno e caldaia di riscaldamento, uffici e magazzini, con accesso dal patio del cortile comune.
- Piano principale: rialzato rispetto al livello della strada, che si trova in pendenza, con accesso tramite una piccola scala dal cancello d’ingresso; in questo piano si trovano i principali ambienti diurni.
- Piano primo: destinato alla zona notte, dove si trovano le quattro camere da letto e i due bagni.

Inoltre, la parte che si affaccia sul patio del cortile comune, giardino, dispone di una barriera di accesso esclusivo per i residenti che dà diritto a due posti auto in superficie per il garage, anche se non sono formalmente intestati; i vicini utilizzano ciascuno il proprio da tantissimi anni e l’uso si è consolidato dopo tutti questi anni.

La proprietà richiede una ristrutturazione integrale, offrendo l’occasione perfetta per realizzare il tuo progetto di residenza.