Appartamento in vendita in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona città, Barcellona

Questa esclusiva proprietà nel cuore di Sant Gervasi è un pezzo davvero unico e difficile da trovare sul mercato attuale. È un’abitazione unica pensata per chi valorizza l’ampiezza, la privacy, il comfort e una posizione privilegiata in una delle zone residenziali più ricercate di Barcelona.

La proprietà, al primo piano, dispone di circa 400 m² costruiti, incluse le terrazze, e offre inoltre una caratteristica eccezionale: la possibilità di frazionarsi in due unità abitative indipendenti. Attualmente concepita come una grande residenza su tre lati, consente di adattarsi facilmente a diversi stili di vita e necessità familiari, sia come un’unica abitazione di grandi dimensioni sia come due proprietà indipendenti di circa 200 m² ciascuna.

La distribuzione interna si distingue per i suoi spazi generosi e versatili. Offre tra cinque e sei camere da letto, tre delle quali con bagno en suite, oltre a cinque bagni completi. La proprietà offre anche la possibilità di ampliare il numero di stanze in base alle esigenze del futuro proprietario, rendendola un’opzione ideale sia per grandi famiglie sia per chi necessita di spazi destinati a ufficio, studio professionale o aree di lavoro indipendenti.

La zona giorno è composta da un impressionante salone-sala da pranzo di circa 50 m², ampliabile mediante un’elegante biblioteca e un ufficio integrati, creando un ambiente sofisticato e accogliente. Grandi vetrate collegano lo spazio a una piacevole terrazza privata, pensata come un vero e proprio oasis urbano dove godere di tranquillità e privacy nel pieno della città.

La cucina office, ampia e funzionale, è progettata per la vita quotidiana in famiglia e per condividere momenti in un ambiente comodo e luminoso. L’abitazione include inoltre ascensore privato, pavimenti in legno pregiato e una sala polivalente che apporta ulteriore flessibilità alla distribuzione.

Grazie all’orientamento e alle ampie aperture esterne, tutti gli ambienti godono di abbondante luce naturale per gran parte della giornata. La proprietà include anche due posti auto nella stessa finca.

Situata in un contesto tranquillo nel quartiere di Galvany e circondata da aree verdi, l’abitazione gode di un’ottima connessione con il resto della città grazie alla vicinanza a ferrovie, autobus, scuole e a ogni tipo di servizi.

Una residenza dal carattere, dall’ampiezza e dalle molteplici possibilità, situata in una delle migliori zone di Sant Gervasi, dove la tranquillità, le aree verdi e l’eccellente collegamento con Barcelona si combinano per offrire una qualità di vita eccezionale.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e cédula de habitabilidad in vigore, che verranno forniti a chiunque ne faccia richiesta.