Hotel in vendita in Nueva Andalucía, Almería città, Almería

Si presenta un'eccezionale opportunità di investimento in un complesso alberghiero a 5 stelle, consolidato come uno degli asset più rappresentativi nel segmento premium della sua regione.

L'asset combina un'offerta completa di lusso, benessere e sport, posizionandosi come destinazione di riferimento sia per il turismo leisure di alto livello sia per il segmento corporate e per gli eventi.

Il resort dispone di 218 unità di alloggio, incluse camere, suite e appartamenti, consentendo una diversificazione dell'offerta e un'ottimizzazione dei ricavi grazie a diversi profili di clientela e periodi di soggiorno.

Caratteristiche dell'asset
Alloggio
218 unità (camere, suite e appartamenti)
Tipologie varie: matrimoniali, junior suite, suite presidenziale
Prodotto orientato a comfort, ampiezza ed esperienza premium

Strutture
Complesso di grande scala con infrastruttura completa
Ampie aree esterne e spazi progettati per il tempo libero

Wellness & spa
Centro benessere di circa 5.000 m²
Strutture di alto livello orientate a salute, relax ed esperienze

Golf & sport
Campo da golf a 18 buche
Superficie approssimativa di 36 ettari
Punto di forza per il turismo internazionale ad alto potere d'acquisto

Segmenti di business
Turismo leisure premium
Turismo sportivo (golf)
Eventi aziendali e MICE
Soggiorni di lunga durata (appartamenti)

Vantaggi competitivi
Asset iconico nel proprio mercato
Diversificazione dei ricavi (hotel + golf + wellness + eventi)
Posizionamento consolidato nel segmento luxury
Alta capacità di attrazione per il turismo internazionale
Infrastruttura pronta per un'esecuzione immediata

Potenziale di investimento

L'asset presenta molteplici opportunità di creazione di valore:

Ottimizzazione dell'operatività di golf e wellness
Ripositioning verso l'ultra-luxury
Incremento dell'ADR tramite segmentazione premium
Sviluppo di esperienze esclusive (retreats, eventi, memberships)
Strategie di branding internazionale
Miglioramento operativo e digitalizzazione

Profilo di investimento ideale
Fondi specializzati in hospitality premium
Operatori internazionali di lusso
Investitori con focus su resort integrati
Strategie core+ o value-add su asset consolidati

Processo di investimento
Presentazione di LOI
Visita all'asset
due diligence finanziaria e tecnica
Strutturazione dell'operazione

Informazioni dettagliate disponibili sotto NDA.