Hotel in vendita in Peguera / Paguera, Calvià, Maiorca

Si presenta una rara opportunità di investimento in un hotel boutique a 5 stelle, situato in un contesto naturale privilegiato in una delle principali isole del Mediterraneo, caratterizzato da tranquillità, privacy e forte attrattiva paesaggistica.

L’asset dispone di 39 camere, posizionandosi come una struttura a bassa densità orientata al segmento upscale/luxury, ideale per una gestione basata sulla qualità del servizio, sulla personalizzazione e sull’esperienza dell’ospite.

L’hotel sorge su un’ampia superficie con oltre 12.000 m² di aree comuni, giardini e terrazze, offrendo un ambiente esclusivo che rafforza il suo posizionamento differenziale rispetto a prodotti di grande volume.

Caratteristiche dell’asset
Concetto e posizionamento
Hotel boutique dal carattere intimo ed esclusivo
Segmento medio-alto / lusso accessibile
Focus su turismo di relax, coppie e famiglie selezionate

Alloggio
39 camere adattate al contesto mediterraneo
design funzionale con attenzione al comfort e alla privacy
Esperienza personalizzata

Strutture
Ampi giardini e aree verdi
Oltre 20 terrazze distribuite su livelli diversi
Diverse piscine integrate nel paesaggio
Spazi esterni orientati al benessere

Gastronomia
Servizio à la carte (senza buffet)
Esperienza gastronomica personalizzata
Maggiore controllo della qualità e posizionamento premium

Vantaggi competitivi
Asset boutique con bassa densità e alto valore percepito
Ampio terreno con possibilità di ulteriore sviluppo
Concetto differenziante rispetto a hotel di grande volume
Alta capacità di fidelizzazione della clientela
Posizione in un contesto naturale ed esclusivo

Potenziale di investimento

L’asset presenta chiare opportunità di creazione di valore:

Ripositioning verso il segmento luxury
sviluppo di servizi wellness/spa
potenziamento dell’offerta gastronomica premium
Creazione di esperienze (ritiri, eventi boutique, slow tourism)
Strategie di rebranding
Incremento di ADR tramite differenziazione

Profilo di investimento ideale
Investitori orientati ad asset boutique con valore distintivo
Operatori focalizzati su qualità e servizio personalizzato
sviluppo di un concept lifestyle / wellness
Strategie di gestione premium con minor volume e maggior margine

Processo di investimento
Firma di un accordo di riservatezza (NDA)
Presentazione di LOI
Visita all’asset
due diligence
Strutturazione dell’operazione

Informazioni dettagliate disponibili sotto NDA.