Hotel in vendita in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Si presenta un’opportunità di investimento in un hotel 4 stelle completamente operativo, situato in una delle destinazioni turistiche più consolidate e richieste del Mediterraneo.

La struttura si posiziona nel segmento medio-alto/alto, con uno stile cosmopolita e una solida base di clientela sia nazionale che internazionale. La vicinanza al mare e l’integrazione in un contesto turistico di primo livello garantiscono elevati livelli di occupazione e visibilità.

La struttura opera tutto l’anno, con una marcata stagione alta, ed è dotata di un’infrastruttura completa progettata per massimizzare sia l’esperienza dell’ospite sia la redditività operativa.

Caratteristiche dell’immobile

Alloggio
- Camere e suite di alta qualità
- Design moderno e dotazioni complete
- Bagni premium con doccia e vasca
- Alto livello di comfort e standardizzazione

Servizi
- Piscina principale e area family
- Zone solarium e relax
- Spazi esterni orientati al tempo libero

Benessere e servizi
- Servizi dedicati a famiglie e svago
- Programmi di intrattenimento
- Strutture sportive e ricreative

Gastronomia
- Ristorante principale climatizzato
- Concept buffet con cucina a vista
- Bar, caffetteria e snack-bar
- Più punti di consumo

Servizi premium
- Reception 24h e concierge
- Personale multilingue
- Servizi aggiuntivi (medico, baby-sitter)

Eventi e corporate
- Spazi multifunzionali
- Capacità per eventi e celebrazioni
- Segmento MICE e matrimoni

Vantaggi competitivi
- Immobile consolidato in una destinazione internazionale
- Operazione in corso con entrate stabili
- Diversificazione dei ricavi (camere, F&B, eventi)
- Ampia base di clienti internazionali
- Prodotto differenziato con posizionamento premium

Mercato e domanda

La struttura beneficia di un contesto turistico altamente consolidato, con forte domanda internazionale e una stagione estesa.

Segmenti chiave:
- Turismo familiare premium
- Coppie e leisure
- Mercato MICE
- Eventi e celebrazioni

Principali mercati di provenienza:
- Europa occidentale e Paesi nordici

Potenziale di investimento

L’hotel offre opportunità di creazione di valore:
- Incremento dell’ADR tramite riposizionamento
- Ottimizzazione del concept gastronomico
- Sviluppo dell’area wellness/spa
- Strategie di sostenibilità ed efficienza
- Digitalizzazione dell’esperienza del cliente
- Espansione verso nuovi mercati di provenienza

Processo di investimento
- Coordinamento delle visite
- Due diligence tecnica e finanziaria
- Analisi dell’operatività e proiezioni
- Strutturazione dell’operazione