Finca/Casa di Campagna in vendita in Gelida, Barcellona

Esclusiva tenuta rustica storica di origine medievale, completamente ristrutturata, situata a Gelida, nell’Alt Penedès. A soli 30 minuti da Barcellona e dall’aeroporto internazionale. Circondata da vigneti, boschi e natura, la proprietà gode di un contesto di assoluta privacy e tranquillità, difficile da trovare così vicino alla città di Barcellona. Nonostante il suo isolamento privilegiato, si trova a pochi minuti dal centro di Gelida e da tutti i suoi servizi.

La sua costruzione originale risale al XV secolo ed è stata restaurata con cura, conservando preziosi elementi architettonici storici, tra cui un singolare arco templare, integrando al contempo tutte le comodità moderne.

La tenuta sorge su un terreno di oltre 12.000 m2 e dispone di più di 900 m2 edificati distribuiti tra l’abitazione principale, un appartamento indipendente e diverse costruzioni accessorie.

Uno dei suoi maggiori punti di forza sono i oltre 7.000 m2 di giardini che circondano l’abitazione. Il paesaggismo, sviluppato con un livello di progettazione straordinario e con un’eccezionale maturità vegetale, combina grandi alberi consolidati, aree verdi accuratamente progettate, un’abbondante vegetazione ornamentale e una piccola cascata artificiale che apporta freschezza e carattere all’insieme. La tenuta dispone inoltre di orto ecologico, numerosi alberi da frutto e vicino a un centinaio di ulivi della varietà arbequina, che producono olio per uso proprio.

L’abitazione principale, di oltre 700 m2, offre ampi spazi per accoglienza e vita quotidiana, con diversi salotti, sale da pranzo e cucine distribuiti tra i suoi vari livelli. Dispone di 5 camere da letto doppie e 4 bagni, tre dei quali en suite, oltre a due ampie terrazze con viste panoramiche sul paesaggio e sulle montagne di Montserrat.

Uno degli spazi più singolari della proprietà è la sua cantina originale, trasformata in un accogliente area sociale con cucina propria, dispensa-magazzino e portico esterno con sala da pranzo estiva.

La ristrutturazione ha rispettato con cura l’essenza storica della tenuta, combinando materiali pregiati e finiture di alta qualità come ceramica antica, parquet in iroko, rubinetterie tedesche, elettrodomestici di primarie marche e illuminazione di design.

La proprietà include inoltre un appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio, con accesso proprio, portico coperto, cucina, sala da pranzo, bagno di servizio, camera doppia e bagno completo.

Tra le costruzioni accessorie spicca un singolare studio indipendente situato in un antico serbatoio d’acqua ristrutturato, oltre a un alloggio per il giardiniere, un parcheggio coperto per quattro veicoli, una pergola esterna con capacità per altri quattro veicoli, aree tecniche e spogliatoi per la piscina.

La spettacolare piscina di 105 m2 include una zona idromassaggio climatizzata e dispone di spogliatoio, bagno e doccia indipendenti. Accanto si trova una pergola con area barbecue e spazi chill-out pensati per godere del contesto durante tutto l’anno.

La tenuta dispone inoltre di eccezionali risorse idriche proprie, tra cui sorgente, pozzo, lago privato e ruscello. Un serbatoio con capacità superiore a 80.000 litri garantisce l’approvvigionamento per l’irrigazione automatica e la manutenzione della proprietà durante tutto l’anno.

Recentemente è stato installato un sistema di aerotermia di ultima generazione per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento radiante, migliorando significativamente l’efficienza energetica della tenuta.

Situata nel cuore dell’Alt Penedès, una delle regioni vinicole più prestigiose d’Europa, circondata da rinomate cantine e da vasti vigneti, questa proprietà offre una combinazione eccezionale di patrimonio storico, privacy, natura e vicinanza a Barcellona, Sitges e alla costa mediterranea.