Commerciale in vendita in Los Barrios, Cadice

Grande opportunità d’investimento: parcheggio con 5 posti e molteplici possibilità

Cerchi un investimento redditizio sin dal primo giorno? Questo ampio locale di 147 m2 utili, attualmente adibito a parcheggio privato, offre un’eccellente opportunità sia per gli investitori sia per chi cerca uno spazio versatile con grande potenziale.

Attualmente dispone di 5 posti auto in garage affittati, generando redditività immediata. La domanda nella zona è molto alta a causa della scarsità di parcheggi, fino al punto che la proprietà dispone di una lista d’attesa per affittare i posti che potrebbero rendersi disponibili.

L’accesso è particolarmente comodo grazie al cancello automatico, alla pianta open space e a una sola colonna centrale che facilita enormemente le manovre. Inoltre, dispone di impianto elettrico, allaccio dell’acqua e bagno completo, il che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo.

La sua ampiezza e la configurazione consentono di mantenere l’attività attuale come garage oppure di adattarlo ad altri progetti, come sala per feste e eventi, magazzino, esposizione, palestra, accademia o qualsiasi tipo di attività commerciale, nel rispetto della normativa vigente.

Caratteristiche principali:
- 147 m2 utili
- Capienza per 5 veicoli
- Cancello automatico di accesso
- Impianto di luce e acqua
- Bagno completo con doccia
- Facile accesso e manovrabilità
- Attualmente affittato e con domanda garantita
- Possibilità di cambio di destinazione d’uso per diverse attività

Una proprietà versatile, redditizia e difficile da trovare in una zona in cui il parcheggio è diventato un bene molto richiesto.