Villa in vendita in Oria, Almería

Questa splendida villa singola con 3 camere da letto e 1 bagno è situata in posizione sopraelevata nell’incantevole borgo tranquillo di El Margen, nel comune di Oria, nella Valle dell’Almanzora, e gode di un contesto rurale sereno, circondato da scenari montuosi, pur restando a breve distanza dai servizi quotidiani.

El Margen è un tipico borgo andaluso che offre uno stile di vita tranquillo. La proprietà è immersa in uno scenario naturale mozzafiato con una comunità internazionale accogliente. La vicina città di Oria offre servizi essenziali per la vita di tutti i giorni, tra cui supermercati, banche, strutture mediche, farmacia, bar, ristoranti, scuole primarie, un mercato settimanale e una piscina comunale nei mesi estivi. Per un’ampia gamma di servizi, la vivace cittadina di mercato di Albox dista circa 25 minuti, con grandi supermercati, negozi, ristoranti, strutture sportive e un ampio mercato settimanale di strada il martedì.

La posizione sopraelevata del terreno permette splendide viste sulla campagna circostante, con un forte senso di privacy e tranquillità.

Questa proprietà è presentata in modo impeccabile ed è un’abitazione estremamente ben tenuta, che offre alloggi spaziosi, fascino tradizionale e una comoda vita quotidiana.

La proprietà dispone di 93 m² di superficie abitabile e, entrando, si viene accolti in un luminoso e invitante soggiorno, in cui un tradizionale camino crea un punto focale caldo e accogliente per i mesi più freschi. In più, c’è il vantaggio aggiuntivo di una stufa a pellet. Grandi finestre riempiono la stanza di luce naturale, aumentando la sensazione di spazio e rendendola ideale per rilassarsi e intrattenere. Dal soggiorno si accede alla cucina indipendente, completamente attrezzata, che offre ampio spazio di contenimento e un’area di lavoro pratica per la vita di tutti i giorni. La proprietà include tre spaziose camere da letto matrimoniali, tutte ben proporzionate e ricche di luce naturale. Un bagno di famiglia serve l’abitazione ed è dotato di doccia, lavabo e WC. La camera da letto 2 è attualmente utilizzata come sala da pranzo, ma potrebbe facilmente essere ripristinata per essere usata come camera da letto.

Questa proprietà è una grande opportunità per gli acquirenti che cercano una residenza permanente, una casa vacanze “chiudi e vai” o un investimento in una posizione desiderabile.

Ha una disposizione pratica, con ambienti spaziosi, ed è presentata in condizioni ben curate; è pronta da abitare.

All’esterno, è l’outdoor living al meglio ed è progettato per sfruttare appieno l’idilliaco contesto circostante. All’esterno offre un ottimo equilibrio tra praticità e tempo libero. Sul fronte c’è un ampio spazio per parcheggiare diversi veicoli, mentre sul retro un affascinante patio offre l’ambiente perfetto per pranzi all’aperto, intrattenere gli ospiti, fare barbecue e organizzare incontri sociali. I terreni circostanti offrono opportunità per il giardinaggio, per tenere animali domestici o semplicemente per godersi la natura. Unendo una vita all’aperto pratica a splendide viste rurali, l’esterno di questa proprietà offre ogni possibilità per abbracciare uno stile di vita mediterraneo rilassato, mantenendo un eccellente potenziale per future trasformazioni e personalizzazioni.

Una scala conduce all’impressionante solarium sul tetto, con viste panoramiche davvero straordinarie a 360º sulle montagne e sulla campagna circostanti. Questa terrazza sopraelevata è una caratteristica di spicco della proprietà.

Inserita in un terreno generoso di circa 1.555 m², la casa vanta giardini maturi e ampio spazio esterno, con sufficiente spazio per installare una piscina fuori terra, se lo si desidera.

Le caratteristiche aggiuntive includono finestre con doppi vetri, una stufa a pellet, un bollitore elettrico per l’acqua calda, elettricità e acqua comunali. Lo smaltimento delle acque avviene tramite una fossa settica.

Oltre alla vicinanza di Albox e Oria, c’è anche la storica città di Chirivel, raggiungibile in circa 15 minuti, che offre ulteriori comodità quotidiane.

Nonostante la posizione tranquilla in campagna, la proprietà ha un ottimo accesso a diversi aeroporti e destinazioni costiere: l’Aeroporto di Almería è raggiungibile in circa 1 ora e 30 minuti in auto (105 km), l’Aeroporto Internazionale di Murcia è a circa 1 ora e 45 minuti in auto e l’Aeroporto di Alicante è a circa 2 ore di auto.

Le bellissime spiagge della costa di Almería, tra cui Mojácar, Garrucha e Vera Playa, sono raggiungibili in circa 50–60 minuti, permettendo ai proprietari di godere del meglio di entrambi i mondi: vita tranquilla nell’entroterra con accesso comodo alla costa mediterranea.

La zona è particolarmente apprezzata da chi cerca uno stile di vita spagnolo autentico, attività all’aperto, passeggiate, ciclismo e un forte senso di comunità. Circondato da montagne, frutteti di mandorli e campagna aperta, El Margen offre un contesto ideale per vivere stabilmente, per uso vacanze o per opportunità di turismo rurale.