Villa in vendita in Ciutadella de Menorca, Menorca

Questa fantastica villa di 476 m² di superficie costruita su un terreno di 1.065 m², confinante con un altro terreno di 1.049 m². Entrambe le proprietà raggiungono un totale di 2.114 m² in prima linea sul mare, in una delle zone più privilegiate e a pochi minuti dal centro di Ciutadella de Menorca.

L’abitazione si sviluppa su tre piani. All’ingresso ci accoglie un ampio disimpegno con accesso a un piccolo patio aperto. Dal disimpegno accediamo a un spazioso soggiorno e a una cucina open space con sala da pranzo, entrambi con accesso a un portico con viste spettacolari sul mare e sul tramonto, ideale per rilassarsi e godersi piacevoli serate all’aperto.

Sul lato della casa troviamo un bagno di cortesia e un’ampia camera da letto con spogliatoio, bagno privato e accesso al portico. In questo stesso piano disponiamo anche di un’altra camera doppia, oltre a un disimpegno che dà accesso a due ulteriori camere doppie, una delle quali con armadio a muro, che condividono un ampio bagno. Completa questo piano una zona lavanderia con accesso a un locale lavanderia.

Tramite una moderna scala a sbalzo in legno raggiungiamo il primo piano, dove un corridoio conduce alla camera da letto principale, dotata di spogliatoio, bagno privato con vasca e doccia, e accesso a due terrazze con impressionanti viste sul mare.

L’abitazione dispone di infissi esterni con doppio vetro, persiane scorrevoli nelle camere da letto, aria condizionata caldo-freddo con split in tutti gli ambienti, ventilatori da soffitto in tutte le camere da letto e impianto di allarme.

Al piano seminterrato troviamo due ampie aree open space con molteplici possibilità di utilizzo, entrambe con accesso a un patio inglese. Inoltre dispone di una sala macchine, ripostiglio, bagno e garage con capacità per due auto.

All’esterno spicca una magnifica piscina di 68 m² circondata da una pavimentazione in legno di teak e da un’area giardino. Accanto all’abitazione si trova la seconda particella di 1.049 m², su cui potrebbe essere costruita un’altra villa di dimensioni simili.

Senza dubbio si tratta di una proprietà eccezionale, perfetta sia per viverci tutto l’anno sia per trascorrere periodi con famiglia e amici. Inoltre rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla sua licenza turistica, che permette di destinarla all’affitto per vacanze.