Villa in vendita in Ciutadella de Menorca, Minorca

Fantastica villa di 476 m² di superficie costruita su un terreno di 1.065 m², adiacente a un altro terreno di 1.049 m². Entrambi sommano un totale di 2.114 m² in prima linea sul mare, in una delle zone più privilegiate e a pochi minuti dal centro di Ciutadella de Menorca.

L’abitazione si sviluppa su tre piani. All’ingresso ci accoglie un ampio ingresso con accesso a un piccolo patio aperto. Dal soggiorno accediamo a un’ampia zona living e a una cucina open space con sala da pranzo, entrambe con accesso a un portico con spettacolari viste sul mare e sul tramonto, ideale per rilassarsi e godersi piacevoli serate all’aperto.

Su un lato della casa troviamo un bagno di cortesia e un’ampia camera da letto con cabina armadio, bagno privato e accesso al portico. Sempre su questo piano disponiamo anche di un’altra camera da letto matrimoniale, oltre a un disimpegno che dà accesso ad altre due camere da letto matrimoniali aggiuntive, una delle quali con armadio a muro. Le camere condividono un ampio bagno. Completano questo piano una zona lavanderia con accesso a un’area di lavaggio.

Tramite una moderna scala a sbalzo in legno raggiungiamo il primo piano, dove un corridoio ci conduce alla camera da letto principale, dotata di cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia, e accesso a due terrazze con impressionanti viste sul mare.

La proprietà dispone di infissi esterni con doppio vetro, persiane scorrevoli nelle camere da letto, aria condizionata caldo-freddo tramite split in tutti gli ambienti, ventilatori a soffitto in tutte le camere da letto e un sistema di allarme.

Nel piano seminterrato troviamo due ampie aree open space con molteplici possibilità d’uso, entrambe con accesso a un patio inglese. Inoltre, dispone di locale macchine, ripostiglio, bagno e garage con capacità per due auto.

All’esterno si distingue una magnifica piscina di 68 m² circondata da una pavimentazione in legno di teak e da un’area giardino. Accanto all’abitazione si trova la seconda particella di 1.049 m², sulla quale potrebbe essere costruita un’altra villa di dimensioni simili.

Si tratta di una proprietà eccezionale, perfetta sia per vivere tutto l’anno sia per trascorrere periodi con famiglia e amici. Inoltre, rappresenta un’ottima opportunità d’investimento grazie alla sua licenza turistica, che consente di destinarla all’affitto per vacanze.