Villa in vendita in Villanueva del Río y Minas, Siviglia

Ci sono abitazioni che si distinguono per i metri e altre che si distinguono per come si vivono. Questa proprietà appartiene al secondo gruppo.

Situata in una zona elevata di Villanueva del Río y Minas, offre una combinazione poco comune di design contemporaneo, efficienza energetica e viste aperte sul paesaggio della Sierra Morena sevillana.

La sensazione al momento dell’ingresso è di ampiezza, luce e connessione con l’esterno. Le grandi vetrate trasformano il paesaggio in parte della casa, facendo sì che ogni ambiente goda di un’illuminazione eccezionale per tutto il giorno.

Descrizione generale della proprietà
L’abitazione è stata progettata con linee moderne, spazi aperti e una distribuzione pensata per il comfort quotidiano.
La zona principale ruota attorno a un ampio soggiorno-pranzo a concetto aperto collegato a un’elegante cucina attrezzata con isola centrale. Le vetrate dal pavimento al soffitto consentono di accedere direttamente a una grande terrazza panoramica, dalla quale si godono viste libere sull’ambiente circostante.
La casa dispone di tre camere da letto, due bagni completi e un bagno di servizio, offrendo comodità sia per una famiglia sia per chi cerca una seconda residenza con ampi spazi per vivere insieme.
Inoltre, dispone di aree complementari che aggiungono un valore aggiunto poco comune: garage privato, palestra e sala cinema.

Caratteristiche principali
Tre camere da letto
Due bagni completi
Un bagno di servizio
Ampio soggiorno-pranzo con vista
Cucina aperta con isola centrale
Grandi vetrate panoramiche
Terrazza con viste libere
Garage privato
Palestra
Sala cinema
Abitazione arredata
Pannelli solari fotovoltaici
Pannelli solari per acqua calda
Design contemporaneo

Distribuzione e spazi
L’abitazione punta su spazi aperti e funzionali, in cui la luce naturale è protagonista.

La zona giorno collega soggiorno, sala da pranzo, cucina e terrazza in un unico ambiente fluido e accogliente. Le camere da letto sono distribuite in modo indipendente, garantendo privacy e tranquillità.

Le aree dedicate a palestra e sala cinema consentono di vivere la casa durante tutto l’anno senza la necessità di spostamenti.

Efficienza e comfort
Uno degli aspetti più rilevanti di questa proprietà è la sua scelta a favore dell’efficienza energetica.
Dispone di un impianto di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e di un sistema di energia solare per l’acqua calda, riducendo i consumi energetici e aumentando il comfort quotidiano.

La casa viene inoltre consegnata completamente arredata, pronta per essere abitata.

Villanueva del Río y Minas
Situata a meno di un’ora da Sevilla, Villanueva del Río y Minas offre tranquillità, natura e un’eccellente qualità della vita.
Il comune si trova vicino all’ambiente naturale della Sierra Norte de Sevilla e molto vicino al complesso archeologico romano di Munigua, uno dei siti più singolari dell’Andalusia.
La sua posizione permette di godere della natura senza rinunciare ai servizi essenziali e a un comodo collegamento con Sevilla città.

Profilo dell’acquirente ideale
Questa abitazione si adatta soprattutto a chi cerca una residenza moderna, efficiente e pronta per essere abitata, apprezzando le viste, la privacy e gli spazi dedicati al benessere e al tempo libero.

Profilo per cui non è adatta
Non è una casa pensata per chi cerca una tradizionale abitazione andalusa o una posizione nel pieno centro urbano.

La combinazione di design contemporaneo, efficienza energetica, viste aperte e spazi dedicati al benessere rende questa proprietà un’opportunità poco comune nella zona.