Finca/Casa di Campagna in vendita in Ginestar, Tarragona

Immersa nel fertile e pittoresco paesaggio di Ginestar, Tarragona, Finca Illons si presenta come un notevole rifugio di campagna. Questa bellissima proprietà unisce perfettamente la tranquillità della vita rurale spagnola con un’incredibile versatilità e solidità strutturale. Con 155 metri quadrati generosi di spazio abitabile distribuiti su due piani accuratamente progettati, l’abitazione si trova su un ampio terreno di 6.302 metri quadrati altamente fertile. Essendo una proprietà completamente legale e disponendo di una cédula de habitabilidad in corso di validità, gli acquirenti hanno l’eccellente vantaggio di poter richiedere un finanziamento ipotecario standard per realizzare questo sogno in campagna.

Il piano terra funge da cuore caldo e funzionale della casa, accogliendoti con una grande cucina e una zona pranzo open space, ideale sia per la vita quotidiana sia per intrattenere. Un classico camino domina lo spazio, offrendo un calore accogliente durante le notti più fresche, mentre un moderno impianto di aria condizionata garantisce il comfort quando arriva il caldo dell’estate. Questo livello ospita due comode camere da letto e un completo bagno familiare, dotato sia di una rilassante vasca da bagno sia di una doccia separata. L’intero piano si percepisce sicuro e ben isolato, grazie alla recente installazione di finestre e persiane nuove di alta qualità. Uscendo, una deliziosa terrazza offre un santuario splendidamente ombreggiato, pensato appositamente per godersi lunghi e rilassati pasti all’aperto.

Salendo, il piano superiore si apre in un eccezionale soggiorno, estremamente ampio e inondato di luce naturale. Questa ampia area offre una flessibilità incredibile per famiglie in crescita o per chi ama ricevere ospiti, poiché potrebbe essere facilmente divisa per aggiungere uno o due dormitori aggiuntivi. Questa sala si apre direttamente su un’enorme terrazza superiore che offre spettacolari viste panoramiche sul paesaggio ondulato, sulle maestose catene montuose e sul storico e iconico castello di Miravet che si erge in lontananza. Questa terrazza rappresenta attualmente un emozionante progetto incompiuto con un potenziale enorme; basta attendere l’installazione di un sicuro parapetto per godersi l’aria aperta con totale tranquillità, oppure può essere chiusa completamente per creare un’ulteriore area abitativa o stanze extra per tutto l’anno.

La terra circostante è un paradiso per chiunque sia interessato all’autosufficienza, all’allevamento di animali o al giardinaggio. Anche se la proprietà non dispone di ulivi, il terreno ricco e fertile è già popolato da una fiorente varietà di alberi da frutto, tra cui aranci, fichi, peri, meli e viti, riflettendo le rigogliose coltivazioni agricole di verdure e frutta dei vicini immediati. C’è ancora molto spazio libero per piantare un esteso orto, oltre a un’area separata e recintata in modo sicuro, perfettamente adatta per avere animali come capre e galline. Mentre il perimetro principale della proprietà è attualmente senza recinzione per preservare la sensazione aperta e naturale del paesaggio, potrebbe essere chiuso facilmente se il nuovo proprietario lo desidera. Per maggiore tranquillità, è già installato un affidabile sistema di allarme di sicurezza.

L’infrastruttura della tenuta crea un ponte perfetto tra il fascino rurale e la comodità moderna, poiché è collegata direttamente alla rete elettrica generale. Il sistema idrico è incredibilmente robusto: si approvvigiona tramite il canale locale verso una grande cisterna di stoccaggio sotterranea da 30.000 litri. Da lì, l’acqua alimenta una seconda cisterna da 1.000 litri dotata di una pompa automatizzata dedicata interamente all’uso domestico interno, il tutto gestito in modo ordinato in una sala di stoccaggio separata che mantiene gli impianti organizzati e fuori dalla vista.

La posizione è una delle caratteristiche più attraenti di Finca Illons, bilanciando la riservatezza pacifica con un facile accesso alla costa e alle connessioni urbane. L’incantevole paese di Ginestar si trova a meno di cinque minuti di auto, mentre le belle spiagge del Mar Mediterraneo sono a soli venticinque minuti di viaggio dalla porta di casa. La proprietà si trova vicino al famoso fiume Ebro, una regione nota per la pesca di livello mondiale, il kayak e un ricco patrimonio culturale. Inoltre, la finca mantiene una comoda distanza in auto dagli aeroporti regionali, rendendo disponibili le eccellenti tradizioni culinarie locali, una storia vivace e infinite attività all’aria aperta. Finca Illons rappresenta un’opportunità eccezionale per acquistare una casa di campagna legalmente solida e adattabile, con un potenziale illimitato per dare i tuoi tocchi finali nelle regioni più belle della Catalogna.