Appartamento in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Le presentiamo una magnifica opportunità di acquistare un’abitazione situata nel centro di Sant Feliu de Guíxols, una delle località più desiderate della Costa Brava grazie alle sue spiagge, al suo lungomare, al porto turistico e a un’offerta di servizi eccellente, attiva tutto l’anno.

La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza, poiché si trova a soli due minuti a piedi dal lungomare de Mar e dalla spiaggia, permettendo di godere del mare e di tutto il suo contesto senza la necessità di spostamenti.

L’abitazione dispone di una distribuzione molto funzionale e ben sfruttata. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto a un ampio balcone, ideale per posizionare un tavolo e godersi l’aria aperta e il clima mediterraneo durante tutto l’anno. La cucina, rinnovata e pratica, si integra in modo comodo nello spazio principale, offrendo un ambiente moderno e funzionale.

La zona notte comprende tre camere da letto, che permettono molteplici opzioni d’uso: camere da letto familiari, camera per ospiti o studio per il telelavoro. L’abitazione dispone anche di un bagno completo rinnovato, con finiture attuali.

Tra le sue dotazioni spicca l’installazione di chiusure esterne in alluminio, che apportano un migliore isolamento termico e acustico, oltre al riscaldamento con gas naturale e l’aria condizionata, garantendo comfort in tutte le stagioni dell’anno.

Una proprietà molto interessante sia per la sua posizione privilegiata sia per la sua funzionalità, ideale come residenza abituale, seconda casa o investimento.

Caratteristiche dell’immobile
— Stato: Ristrutturato parzialmente
— Superficie costruita: 71 m²
— Superficie utile: 66 m²

Documentazione
— Cédula de habitabilidad: CHG00663326001
— Certificato energetico: L9F1FT1DZ
— Gran tenedor: No

Condizioni economiche
— Prezzo di vendita: 250.000 €
— Spese di agenzia: Incluse nel prezzo
— Imposte: Non incluse