Appartamento in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Accogliente appartamento situato a Sant Feliu de Guíxols, a pochi metri dalla spiaggia, in una zona residenziale molto tranquilla, circondata da ampi spazi verdi condominiali.

L’alloggio, posto al primo piano con ascensore, dispone di oltre 70 m² costruiti e offre una base ideale per aggiornarlo e adattarlo completamente ai gusti del futuro proprietario. La distribuzione attuale comprende due camere da letto e due bagni completi, con ambienti ampi e molto versatili che consentono molteplici opzioni di riorganizzazione.

Include un piccolo ripostiglio, un elemento molto pratico che aggiunge spazio supplementare per lo stoccaggio.

L’ambiente unisce la vicinanza immediata al mare alla tranquillità di una zona residenziale consolidata, ideale per vivere l’esterno durante tutto l’anno. È un’ottima opportunità sia come seconda casa sia come investimento.

Caratteristiche dell’immobile
— Stato: da ristrutturare
— Superficie utile: 88 m²
— Superficie costruita: 109 m²
— 2 camere da letto
— 2 bagni completi
— Ripostiglio
— Primo piano con ascensore
— Aree verdi condominiali
— Proprietà con requisito di Gran Tenedor: Sì
— Immobile situato in zona di mercato tensionato: Sì

Documentazione
— Licenza di abitabilità: CHG00469412001
— Certificato energetico: M59WG0M66
— Qualifica energetica: G
— Consumo energetico: 289 kWh/m² anno
— Emissioni CO2: 60 kg CO2/m² anno

Condizioni economiche
— Prezzo di vendita: 225.000 €
— Compensi dell’agenzia: inclusi nel prezzo