Finca/Casa di Campagna in vendita in A Pontenova, Lugo

Intero borgo in vendita vicino a A Pontenova, Lugo.

Proprietà unica di 4 ettari con 17 edifici, alberi da frutto e progetto di riabilitazione rurale incluso.

In vendita un intero borgo nel comune di A Pontenova, situato all’interno della Riserva della Biosfera Río Eo, Oscos y Tierras de Burón, riconosciuta dall’UNESCO. Un ambiente naturale eccezionale circondato da boschi autoctoni, fiumi e dalla biodiversità caratteristica della Galizia.

A pochi metri dalla strada nazionale, con accesso asfaltato affiancato da filari di alberi. La proprietà occupa circa 4 ettari di terreno pianeggiante e fertile, con una disposizione ideale per progetti di sviluppo turistico, comunitario o residenziale familiare.

Descrizione:

Tutti gli edifici sono costruiti in pietra e coperti con tetto in ardesia, tra cui diverse abitazioni, magazzini, fienili, hórreos, forni in pietra e una vera lareira galiziana.

Due delle abitazioni principali, disposte su due piani più sottotetto, sono abitabili e consentono un utilizzo immediato. Ognuna dispone di un ampio soggiorno, quattro camere da letto e un bagno completo, conservando inoltre i suoi antichi locali stalla al piano terra.

È inclusa anche un’abitazione ristrutturata con cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni, oltre a spazi aggiuntivi adatti per cucina industriale, spogliatoi o altri usi.

Completa il complesso una casa indipendente completamente rinnovata, pronta per essere abitata, con camera da letto, soggiorno con cucina integrata, stufa a pellet e bagno completo. Il resto degli edifici necessita di una riabilitazione integrale.

Tra le costruzioni e i percorsi si coltivano e mantengono numerosi alberi da frutto, come limoni, aranci, meli, peschi, castagni, ciliegi, susini, fichi, kiwi, tra gli altri. Questo contesto crea un microclima privilegiato, ideale per piccole attività agricole, progetti di permacultura o turismo naturalistico.

Caratteristiche:

Fiume vicino che apporta suono naturale e una sensazione di isolamento, con privacy assoluta senza vicini a chilometri di distanza ma con servizi nelle vicinanze.

Il borgo dispone di fornitura di acqua potabile proveniente da una sorgente naturale.

Questo ambiente dà origine a un microclima privilegiato, ideale per piccole coltivazioni, progetti di permacultura o turismo naturalistico.

La vendita include un progetto completo di riabilitazione architettonica, adattabile a diverse proposte: case rurali, centro benessere, residenza artistica, ecc.

Posizione privilegiata:

- A 30 km da Ribadeo e dalle sue spiagge.
- A soli 5 km dalla popolazione più vicina, che dispone di supermercati, scuola, istituto, distributore di carburante, ambulatorio, bar, ristoranti e negozi. Si trova inoltre il complesso Tirolina das Minas, uno spazio per il turismo attivo.

Ideale per chi cerca privacy, natura e connessione con la terra.