Villa in vendita in Macisvenda, Abanilla, Murcia

Villa esclusiva di nuova costruzione con piscina in un contesto naturale privilegiato

Siamo lieti di presentarvi questa elegante villa dal design contemporaneo, attualmente in fase finale di costruzione, situata nelle vicinanze di Cañada de la Leña, in un contesto naturale privilegiato che unisce tranquillità, privacy e spettacolari viste aperte sulla campagna e sulle montagne. Il completamento dell’abitazione è previsto per la fine di giugno.

La sua eccellente posizione consente di godere della serenità della vita di campagna senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. La proprietà si trova a soli 5 km da supermercati, negozi, ristoranti, caffetterie e servizi essenziali, a 5 minuti da Algueña e circa 10 minuti da Pinoso. Inoltre, le spiagge della Costa Blanca e l’Aeroporto Internazionale di Alicante distano solamente 55 km, offrendo una combinazione tra tranquillità, comodità e ottimi collegamenti.

Terreno e costruzione

L’abitazione sorge su un terreno di circa 9.700 m² completamente recintato e dispone di una superficie costruita di 200 m², progettata per offrire ampiezza, funzionalità e una perfetta integrazione tra gli spazi interni ed esterni.

Distribuzione interna

La villa dispone di tre ampie camere da letto e due bagni completi, con particolare rilievo della suite principale che include un bagno privato e accesso diretto all’area esterna.

Cuore della casa è un impressionante spazio open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina, pensato per massimizzare la luce naturale e la sensazione di ampiezza. Due grandi chiusure vetrate con porte scorrevoli, situate su facciate opposte, consentono una ventilazione naturale incrociata e un collegamento fluido con le terrazze esterne.

La facciata principale si apre direttamente sulla piscina e sull’ampia terrazza, creando un ambiente ideale per il divertimento quotidiano e l’intrattenimento. Nella parte posteriore, una seconda terrazza offre uno spazio più intimo dove rilassarsi ammirando le magnifiche viste sul paesaggio naturale.

La cucina include inoltre un pratico locale lavanderia indipendente con accesso a un portico posteriore coperto.

La proprietà comprende un ampio garage integrato nella costruzione principale, dotato di porta automatica e accesso diretto all’interno dell’abitazione, garantendo massima comodità e funzionalità.

Spazi esterni

La zona esterna è stata progettata per godere appieno del clima mediterraneo. Un’ampia terrazza rivestita in gres porcellanato di alta qualità circonda la piscina privata di 4 x 8 metri, diventando il punto centrale della villa.

Accanto alla piscina si trova una casetta tecnica destinata al sistema di depurazione, oltre a una doccia esterna perfettamente integrata nel complesso.

Il grande terreno offre innumerevoli possibilità per creare giardini, aree paesaggiate, spazi per il tempo libero o qualsiasi progetto di landscaping personalizzato.

Sebbene la proprietà abbia dei vicini nelle vicinanze, questi si trovano a una distanza adeguata per garantire privacy e tranquillità, evitando al tempo stesso la sensazione di isolamento.

Dotazioni e caratteristiche

- Piscina privata di 4 x 8 metri.
- Ampia terrazza esterna rifinita in gres porcellanato.
- Terreno di 9.700 m² completamente recintato.
- Garage integrato con accesso diretto all’abitazione.
- Predisposizione per aria condizionata canalizzata in tutta la villa.
- Tapparelle elettriche.
- Locale lavanderia indipendente.
- Portico posteriore coperto.
- Casetta tecnica per la piscina.
- Doccia esterna.
- Collegamento ad acqua potabile ed elettricità di rete.
- Fossa settica installata.
- Porta scorrevole di accesso al terreno (predisposta per la motorizzazione).

Personalizzazione delle finiture

La villa viene consegnata senza cucina installata né mobili, offrendo al futuro proprietario l’opportunità di personalizzare completamente questi spazi secondo i propri gusti e necessità.

Inoltre, è incluso un budget di 600 € per bagno (1.200 € in totale) destinato all’arredo e alle relative attrezzature. Tali elementi potranno essere forniti e installati dal costruttore oppure gestiti direttamente dall’acquirente.

Una occasione unica

Questa magnifica villa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione moderna di alta qualità in un contesto naturale privilegiato. I suoi ampi spazi, la piscina privata, le impressionanti viste, la vicinanza a tutti i servizi, le spiagge della Costa Blanca e l’Aeroporto di Alicante rendono questa proprietà la combinazione perfetta tra comfort contemporaneo, privacy e stile di vita mediterraneo.