Villa in vendita in Cañada de la Lena, Abanilla, Murcia

Se stai cercando una villa moderna che combini viste spettacolari, un’eccezionale efficienza energetica e una pace e tranquillità assolute, questa splendida abitazione potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando.

Situata nel cuore dell’incantevole campagna murciana, circondata da vigneti, uliveti e frutteti di mandorli, questa villa singola impeccabile gode di viste ininterrotte a 360° che cambiano magnificamente durante le stagioni. La villa sorge su un terreno completamente recintato e in piano di 5.135 m², accessibile tramite un cancello scorrevole elettrico, e si trova a pochi minuti dall’affascinante borgo di Cañada de la Leña. Nonostante la sua tranquilla posizione rurale, i servizi quotidiani, i ristoranti e i villaggi locali sono tutti facilmente raggiungibili.

Offrendo circa 242 m² di alloggi ben progettati, la villa è stata pensata con cura per garantire sia una vita familiare confortevole sia un’ottima flessibilità. A seconda delle tue esigenze, la proprietà può offrire tre o quattro camere da letto.

Entrando dalla porta principale, vieni accolto da un ampio corridoio d’ingresso. Le porte scorrevoli a scomparsa ti conducono nel cuore della casa, dove una splendida zona living open-plan (soggiorno, sala da pranzo e cucina) crea uno spazio luminoso e conviviale. Porte-finestre inquadrano la campagna circostante e si aprono direttamente sulla terrazza della piscina, permettendo una perfetta fusione tra vita interna ed esterna durante tutto l’anno.

La cucina contemporanea è stata progettata pensando sia alla praticità sia allo stile, offrendo ampie superfici di lavoro, un grande spazio contenitivo e un’isola centrale, risultando adatta sia alla cucina quotidiana sia all’intrattenimento di famiglia e amici. Con spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo e comodi arredi per il soggiorno, questo ambiente è davvero il cuore della casa.

Dal soggiorno, una seconda serie di porte-finestre si apre sul naya vetrato. Dotato di tende in vetro completamente retrattili, questo spazio versatile può essere aperto completamente durante i mesi più caldi oppure chiuso per creare una bellissima veranda invernale soleggiata. È facile immaginare di fare colazione qui, godendosi le viste panoramiche, oppure rilassarsi con un bicchiere di vino mentre il sole tramonta sulle colline circostanti.

L’ala dedicata agli alloggi è stata separata con attenzione dalla zona living principale per garantire maggiore privacy. La spaziosa camera da letto matrimoniale principale beneficia di un’intera parete con armadi a muro, insieme a un elegante bagno privato con doccia. Anche le due ulteriori camere da letto matrimoniali includono armadi a muro, una delle quali è attualmente utilizzata come comodo studio/ufficio di casa. Un moderno bagno con doccia per la famiglia serve queste camere.

Uno degli aspetti più attraenti della proprietà è l’ampia stanza multiuso situata all’estremità dell’ala degli alloggi. Attualmente attrezzata come palestra, questo spazio altamente adattabile potrebbe ugualmente diventare una quarta camera da letto, una suite ospiti indipendente, uno studio per artisti, una sala cinema, una sala giochi o uno spazio di lavoro dedicato, a seconda completamente delle esigenze legate al tuo stile di vita.

Un passaggio interno offre accesso diretto al grande garage doppio, completo di porte basculanti elettriche con azionamento remoto.

Il comfort moderno è stato valutato con attenzione in tutta la proprietà. Le caratteristiche includono:

Climatizzazione aria calda e fredda in tutto l’immobile. Acqua potabile e elettricità principali. Internet in fibra ottica ad alta velocità da 1.000 Mbps. Venti pannelli solari con accumulo batteria da 10 kW, che riducono in modo significativo i costi energetici e permettono alla proprietà di funzionare prevalentemente con energia rinnovabile.

All’esterno, la piscina privata riscaldata diventa naturalmente il fulcro della proprietà. Circondata da ampie terrazze solarium e con viste panoramiche ininterrotte in ogni direzione, offre il luogo perfetto per rilassarsi durante tutto l’anno. Un edificio separato della piscina include un bagno con doccia, WC e locale pompe, aggiungendo ulteriore comodità alla vita all’aperto.

I giardini sono stati curati con un’adeguata progettazione paesaggistica, pensata per richiedere poca manutenzione. Alberi di ulivo maturi e sagomati valorizzano l’ambiente naturale, lasciando comunque ampio spazio ai nuovi proprietari per personalizzare il terreno, se lo desiderano. Che il tuo sogno sia coltivare un giardino mediterraneo, coltivare le tue verdure o semplicemente goderti ampi spazi aperti, questo terreno offre infinite possibilità.

All’estremità della proprietà si trova una seconda area recintata, completa di una consistente base in cemento. Questo spazio versatile sarebbe ideale per tenere animali, creare un orto produttivo, installare ulteriore deposito, costruire un laboratorio o persino creare la tua area sportiva privata.

Gli immobili di questo livello, con costruzione moderna, eccezionale efficienza energetica e viste sulla campagna così mozzafiato, stanno diventando sempre più difficili da trovare. Che tu stia cercando una residenza permanente, una casa vacanza “lock-up-and-leave” o un luogo dove goderti il pensionamento al sole della Spagna, questa eccezionale villa merita un serio approfondimento.