Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Esclusivo attico duplex con terrazze nel centro di San Sebastián

Situato sulla collina di San Bartolomé, nel pieno cuore di San Sebastián, questo attico duplex unisce la vita cittadina con la tranquillità e il silenzio poco consueti in questa zona. Posto al sesto e settimo piano di un edificio moderno costruito nel 2019, si distingue per la luminosità, la privacy e per i suoi piacevoli spazi esterni con viste libere.

L’abitazione dispone di una superficie utile di 95 m² distribuiti su due piani, con una disposizione funzionale e ben sfruttata, pensata per offrire comfort sia nella vita di tutti i giorni sia nei momenti di svago.

Al piano principale troviamo un’ampia cucina di circa 22 m², ideale sia per l’uso quotidiano sia per godersela in compagnia, oltre a un luminoso soggiorno di dimensioni simili con accesso diretto a una magnifica terrazza esposta a sud di 24 m². Questo spazio esterno diventa un’estensione naturale della casa, perfetto per rilassarsi o godere del sole per tutta la giornata. Completa questo piano un bagno completo.

Al piano superiore si trova la zona notte, con una superficie totale di 46 m², distribuita in tre camere da letto e due bagni. Da questo livello si accede a una seconda terrazza di 12 m², anch’essa esposta a sud, che apporta un valore aggiunto e maggiore privacy.

L’esposizione nord-sud garantisce ventilazione incrociata e un’ottima entrata di luce naturale durante tutto il giorno, oltre a offrire viste completamente libere che rafforzano la sensazione di ampiezza e benessere.

La proprietà si presenta in condizioni di conservazione impeccabili ed è stata migliorata con finiture aggiuntive valutate in oltre 50.000 €, permettendo di entrarci e viverci senza la necessità di effettuare alcuna ristrutturazione.

Una proprietà unica in una delle zone più richieste della città, ideale sia come residenza abituale sia come investimento. In aggiunta, è possibile optare per due posti auto in garage e un ripostiglio nello stesso edificio e accesso diretto all’abitazione in ascensore (non inclusi nel prezzo).