Commerciale in vendita in Magalluf, Calvià, Mallorca

Investimento: ottima rendita immediata (8-9%).
Leggere attentamente l’annuncio.

Si tratta di locali ristrutturati come abitazioni. Sono attualmente affittati con un’ottima rendita (8-9%).
Con contratto di locazione temporanea; alcuni scadono tra 1 o 2 mesi. È possibile affittarli nuovamente oppure acquistarli per uso personale.
Non dispongono del certificato di abitabilità.

Si propone la vendita congiunta di locali ristrutturati come abitazioni, situati a Magaluf, Calvià, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e circondati da tutti i servizi, negozi e aree ricreative.

Gli immobili sono attualmente affittati e occupati da inquilini, consentendo al nuovo proprietario di percepire i canoni fin dal momento dell’acquisto, senza necessità di effettuare lavori di ristrutturazione, cercare inquilini o sostenere ulteriori investimenti.

Opzioni di acquisto:

• 2 locali-abitazioni: 220.000 €
• 4 locali-abitazioni: xxx.xxx € (prezzo negoziabile per tutti e 4)

Prezzo negoziabile.

Caratteristiche principali:

✓ Abitazioni completamente ristrutturate.
✓ Circa 50 m2 per unità.
✓ Inquilini già presenti.
✓ Rendita immediata.
✓ Posizione eccellente, a pochi metri dalla spiaggia.
✓ Elevata domanda residenziale durante tutto l’anno.
✓ Potenziale di rivalutazione a medio e lungo termine.

Si tratta di un’opportunità rara per acquistare più unità con un’unica operazione, riducendo i costi di gestione e massimizzando la redditività dell’investimento.

Ideale per investitori patrimoniali, acquirenti nazionali e internazionali e fondi familiari alla ricerca di immobili con redditi ricorrenti in una zona consolidata di Maiorca.