Commerciale in vendita in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Maiorca

Stanza ristrutturata con molteplici possibilità a Torrenova, Magaluf

Investitore? Redditività superiore all’8%

Per abitarci: un’ottima opzione se non avete bisogno di un mutuo (dovete avere risparmi per 100.000 €)

Avete ancora tempo per scegliere il formato di distribuzione e le finiture.

Nota: Foto illustrative + render.

Nota: Registrato come locale commerciale – non accetta un mutuo come abitazione.

Spazio versatile di circa 97 m², pronto per avviare il vostro progetto d’investimento e l’affitto successivo, oppure semplicemente usarlo con diverse opzioni. L’immobile si sviluppa su due piani funzionali, che permettono di adattare lo spazio a diverse destinazioni: come investimento, attività commerciale o persino come progetto personale.

Al piano terra, con accesso diretto alla strada, troviamo un ambiente luminoso e accogliente con soggiorno e cucina open space, un ambiente aggiuntivo e un bagno completo. L’esposizione a sud consente di sfruttare la luce naturale per gran parte della giornata, creando un’atmosfera calda e piacevole.

Il seminterrato è ampio e ben utilizzato. Dispone di una o due camere da letto aggiuntive e di una grande area open space, attualmente utilizzata come zona relax. Grazie alle sue dimensioni, c’è la possibilità di adattarlo per creare fino a due ulteriori camere da letto: così aumentano le opzioni di utilizzo.

Inoltre, l’immobile offre aria condizionata, armadi a muro e una ristrutturazione pensata per ottimizzare ogni metro quadrato disponibile.

Se il vostro obiettivo è trasformarlo in un appartamento, è necessaria una perizia/uno studio con un architetto. Tuttavia, il potenziale dello spazio apre la porta a molteplici scenari.

È un’occasione ideale sia per generare profitti come appartamento turistico, avviare un’attività commerciale locale o creare un altro tipo di casa piena di personalità.

A Magaluf, a pochi metri dalla spiaggia dalle acque cristalline – una delle mete più dinamiche e richieste di Calvià.

La vicinanza alla spiaggia, l’afflusso costante di turisti internazionali e l’attività commerciale per gran parte dell’anno rendono questa zona un investimento sicuro.

Per investitori che cercano volumi e un impatto maggiore, l’acquisto dell’intero pacchetto include condizioni speciali e sconti esclusivi.

Ambiente e posizione
Magaluf: redditività favorita dal turismo

Questi locali si trovano a pochi metri dalla spiaggia e beneficiano di un flusso costante di visitatori, soprattutto durante l’alta stagione.

Magaluf si distingue per:
- alta densità turistica internazionale
- ampia offerta di svago, ristorazione e commercio
- ottimi collegamenti con Palma e l’aeroporto
- crescita sostenuta del mercato immobiliare