Commerciale in vendita in Archidona, Malaga

Presentiamo un complesso educativo nella comarca di Antequera (Archidona), sviluppato dagli stessi promotori di altri due centri di riferimento nella provincia di Málaga, con potenziale di oltre 2.000 posti e uno standard di qualità elevato.

Attualmente inattivo. Immobile in stato nuovo, pronto per la riattivazione immediata.

- Dati dell’immobile:
Parcella urbana completamente pianeggiante di 12.500 m2.
Oltre 3.000 m2 edificati.
Capacità autorizzata attuale per 454 studenti, con potenziale di crescita.
Licenze edilizie e di apertura concesse.
Autorizzazione ufficiale per Infanzia, Primaria, Secondaria, Bachillerato e FP.
Secondo piano realizzato al 33% (ampliamento semplice e di relativo basso costo).

- Possibilità di continuare a crescere:
Spazio sufficiente per altre costruzioni: nuovo padiglione/aulario, piscina coperta, camere/residenza per una grande nicchia di studenti che necessitano posti da interni (per esigenze familiari o professionali che lasciano i figli nel centro dal lunedì al venerdì), oppure studenti di FP che vivono lontano dal centro. Inoltre, offrendo un’istruzione completamente bilingue.

- Potenziale strategico:
Attivo ideale per:
Gruppo educativo nazionale o internazionale.
Fondo di investimento specializzato in istruzione.
Progetto di convitto o residenza scolastica.
Sviluppo della formazione professionale con alta domanda.
Centro bilingue integrale.
Infrastruttura con possibilità di ampliamento di aulario, residenza, piscina coperta e nuove linee formative.

- Opportunità molto redditizia:
Il valore di rimpiazzo attuale supera ampiamente il prezzo di partenza, rappresentando un’ottima occasione di acquisizione al di sotto del costo di mercato.

Posizione strategica in un’area ad alta crescita economica della provincia di Málaga (El Puerto Seco de Antequera), progettato per funzionare come centro logistico multimodale, con eccellenti collegamenti via strada e ferrovia e vicinanza a porti marittimi come quelli di Málaga e Algeciras, favorendo la distribuzione efficiente delle merci a livello regionale ed europeo. Il progetto fa parte della Red Logística de Andalucía ed ha ricevuto supporto istituzionale della Junta de Andalucía tramite accordi con le autorità portuali di Málaga e Algeciras per promuovere progetti logistici congiunti.