Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Questa affascinante villa in stile mediterraneo situata a Balcón al Mar, in ottimo stato di conservazione, con esposizione ideale e un elevato livello di privacy. La proprietà è composta da un’abitazione principale e da un appartamento per ospiti indipendente.

Accedendo alla proprietà, troviamo un garage completamente coperto con portone elettrico. Dal lato dell’abitazione si accede comodamente sia all’appartamento per ospiti sia all’abitazione principale.

L’appartamento per ospiti, completamente indipendente, dispone di una camera da letto di buone dimensioni con bagno en suite e offre la possibilità di installare una cucina, poiché dispone di un ripostiglio annesso, ideale a questo scopo.

L’abitazione principale può essere raggiunta dal soggiorno oppure direttamente dalla zona piscina, passando lungo il perimetro della casa. Su questo livello si trova il soggiorno-pranzo, distribuito in diversi ambienti e circondato da grandi vetrate ad arco in stile mediterraneo, che apportano molta luce naturale. Le travi in legno nel soffitto rinforzano quel carattere mediterraneo così accogliente e autentico, oltre a offrire spazio sufficiente per uno studio o un’area di lavoro. La cucina è stata recentemente ristrutturata, così come un bagno completo. Inoltre dispone di un bagno di cortesia.

La camera da letto principale ha un ampio spogliatoio, in precedenza una stanza indipendente. I proprietari hanno deciso di integrarlo per guadagnare spazio negli armadi, anche se potrebbe facilmente essere riconvertita nuovamente in camera da letto se il nuovo proprietario lo desidera, aumentando così la capacità dell’abitazione. Da questa camera si accede direttamente alla zona piscina, che offre molteplici spazi per rilassarsi, prendere il sole o godersi la lettura.

Al piano superiore, al quale si accede tramite scale, si trova una camera da letto privata con terrazza e piacevoli viste sul mare e sulle aree verdi.

La zona esterna è uno dei grandi punti di forza della proprietà: dalla piscina si gode di totale tranquillità e privacy, con sole durante tutto l’anno. La villa dispone inoltre di una accogliente naya che offre comfort anche nei mesi più caldi, dotata di cucina esterna, ideale per vivere lo stile di vita mediterraneo.

Balcón al Mar è una delle urbanizzazioni più prestigiose e richieste di Jávea, riconosciuta per la sua esclusività, tranquillità e spettacolari viste sul Mediterraneo. Inserita nel contesto naturale del Cabo de la Nao, offre uno stile di vita privilegiato con alta privacy e eccellente qualità residenziale.

Nei dintorni sono presenti ristoranti, supermercati e servizi, oltre a un’ampia offerta di svago a pochi minuti. La posizione consente un rapido accesso a calette e spiagge emblematiche come Cala Ambolo, Granadella o Portichol, oltre alla spiaggia dell’Arenal.

Il Club de Golf Jávea si trova a breve distanza, il che rafforza il suo fascino per gli amanti dello sport. Grazie all’alta richiesta e all’ottima reputazione, Balcón al Mar è una zona ideale sia per una residenza abituale sia per un investimento immobiliare.