Villa in vendita in Ecija, Siviglia

Abitazione tradizionale con ampia facciata, pavimenti idraulici originali e architettura residenziale andalusa in una delle città storiche più rinomate dell’Andalusia

Situata nel pieno centro storico di Écija, questa casa andalusa tradizionale conserva gran parte degli elementi legati all’architettura residenziale delle grandi abitazioni urbane andaluse.

La proprietà si distingue in particolare per la sua ampia facciata, aperta su diverse strade, offrendo presenza urbana, luminosità e ventilazione naturale a gran parte degli ambienti.

L’abitazione mantiene una propria organizzazione architettonica tipica delle case storiche di Écija, in cui il patio centrale, i materiali originali e il rapporto tra spazi interni ed esterni costituiscono parte essenziale del modo di vivere la casa.

Descrizione generale della proprietà

L’abitazione dispone di 498 m² costruiti su un terreno di 319 m², offrendo spazi ampi e diverse possibilità di adattamento residenziale o patrimoniale.

L’immobile conserva elementi originali particolarmente apprezzati nell’ambito dell’architettura andalusa tradizionale, come i vecchi pavimenti idraulici e il patio porticato con colonne, asse organizzatore della casa ed elemento fondamentale per l’ingresso di luce e per la ventilazione.

La proprietà si trova in buone condizioni strutturali, richiedendo principalmente l’aggiornamento degli impianti e l’adeguamento degli interni in base alle esigenze del futuro proprietario.

L’ampiezza della facciata e l’esposizione verso diverse strade garantiscono un rapporto costante con il contesto urbano storico di Écija.

Caratteristiche principali

Casa o chalet indipendente
498 m² costruiti
Terreno di 319 m²
4 camere da letto
2 bagni
Patio con colonne
Pavimenti idraulici originali
Ampia facciata esterna
Buone condizioni strutturali
Seconda mano

Patio centrale e organizzazione architettonica

Il patio principale funziona come nucleo di distribuzione dell’abitazione, organizzando la circolazione interna e favorendo ventilazione incrociata e luce naturale.

Le colonne e la scala dello spazio mantengono il carattere tradizionale delle case storiche andaluse.

Materiali originali e potenziale di aggiornamento

La casa conserva pavimentazioni idrauliche originali e diversi elementi tradizionali che apportano continuità architettonica all’immobile.

La proprietà consente di aggiornare impianti e finiture mantenendo l’identità storica della costruzione.

Écija e il contesto storico

Situata tra Siviglia e Córdoba, Écija è una delle città storiche più rappresentative dell’Andalusia, nota per le sue torri, chiese, palazzi e l’architettura barocca.

La città mantiene buoni collegamenti con Siviglia, Córdoba e Málaga, oltre alla vicinanza agli aeroporti di Sevilla e Málaga.

Profilo dell’acquirente ideale

Questa proprietà si adatta in modo particolare a acquirenti interessati all’architettura tradizionale andalusa, a case storiche con patio centrale o a progetti di riqualificazione residenziale e patrimoniale.

Profilo per cui non è adatta

Non è un’abitazione indicata per chi cerca una proprietà contemporanea pronta per essere abitata.

La combinazione tra ubicazione storica, patio porticato, ampiezza della facciata e materiali originali rende questa casa una proprietà rappresentativa dell’architettura tradizionale di Écija.